สวัสดีค่ะ เรามีเรื่องต้องการอยากสอบทราบเร่งด่วนค่ะ เกี่ยวกับการเก็บค่าส่วนกลางย้อนหลัง ขอความกรุณาช่วยตอบด้วยนะคะ หากพิมพ์ผิดหรือเข้าใจยากทขออภัยด้วย ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอเริ่มเรื่องเลยแล้วกันนะคะ
เนื่องจากเราได้ซื้อห้องเอื้ออาทรขนาด 33.5 ตรม. เป็นห้องมือสองกับทางเคหะแห่งชาติ
ตามขั้นตอนดังนี้ค่ะ
***รายละเอียดเป็นข้อมูลอ้างอิงจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นค่ะ
ถ้ายาวไปข้ามได้เลยค่ะ เพียงแค่ต้องให้ทราบข้อมูลทั้งหมดเท่านั่น***
-วางมัดจำวันที่ 28ส.ค58 เป็นจำนวนเงิน 1,000บาท พร้อมยืนเอกสารการขอกู้
-ธนาคารโทรแจ้งผลอนุมัติในวันที่ 10 ก.ย 58 เพื่อไปเซ็นสัญญาวันที่22 ก.ย. 58
-ไปเซ็นสัญญาวันที่ 22 ก.ย. กับธนาคาร ธอส. ทางธนาคารให้เริ่มจ่ายค่างวดวันที่22ต.ค. 58เป็นงวดแรก ( หลังจากนั้นจ่ายค่างวดทุกๆวันที่22ของทุกเดือน)
-วันที่ 1ต.ค. 58 ได้ไปแจ้งยืนยันการเซ็นสัญญากับทางเคหะ สำหรับการซ่อมห้องเพื่อรับห้องในภายหลัง (พร้อมรับเอกสารรับรองต่างๆสำหรับไปขอมิเตอร์น้ำ-ไฟ การติดอินเตอร์เน็ต และขอทะเบียนบ้าน)
-รับกุญแจห้องจริงวันที่ 9 ต.ค.58 แต่เนื่องจากตรวจดูห้องแล้ว มีปัญหาท่ออุจจาระหลังห้อง(ห้องอยู่ชั้น 1 ตรงกับท่อระบายน้ำเสียและท่ออุจจาระที่ต่อมาจากชั้น 5ลงมาชั้น1) เลยต้องไปแจ้งในวันจันทร์ที่ 12ต.ค.58 แทน เพื่อรับการแก้ไข
-ได้รับแก้ไขห้องวันที่ 22 ต.ค. 58
-เข้าอยู่วันที่ 23 ต.ค. 58
ประเด็นอยู่ที่ว่า
เราได้ไปจ่ายค่าส่วนกลางครั้งแรกวันที่ 1ต.ค. 58 (นิติฯบอกว่า ถึงยังไม่ได้กุญแจห้อง แต่ตามสัญญาซื้อขาย เราเริ่มถือกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 1ต.ค. 58 ) เพราะว่าเราต้องไปจ่ายค่ามิเตอร์น้ำ (ต้องติดมิเตอร์น้ำกับนิติฯค่ะ) เป็นจำนวนเงิน 250บาท ตรงจ่ายภายในวันที่ 1-20ของทุกเดือน
พอมาวันนี้ เราตกใจมากกับค่าส่วนกลางย้อนหลังที่ส่งมาเก็บเรา ซึ่งมีรายละเอียดว่า เราต้องจ่ายค่าส่วนกลางของเดือนม.ค.58-ก.ย.58 เป็นจำนวนเงิน 2,000บาท ยังไม่รวมค่าจิปาทะอะไรไม่รู้อีก ( จ่ายเพื่อ? ตอนนั้นเรายังไม่ได้ซื้อห้องด้วยซ้ำ)
มีใครเคยเจอปัญหาแบบนี้ไหมค่ะ ทำไมเราต้องจ่ายในส่วนที่เราไม่เคยใช้ ไม่เคยอยู่ด้วย เคยเจอแต่เก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า ไม่เคยเจอเก็บย้อนหลังในกรณีแบบนี้เลย
เราอ่านสัญญาทุกหน้า ทุกบรรทัดแล้ว ก็ไม่ได้บอกให้จ่าย
ขอคำแนะนำจากผู้อยู่อาศัยและผู้รู้กฏหมายด้วยนะคะ เราปวดหัวมากเลย เพิ่งมาอยู่แท้ๆ ดันจะมาเก็บเงินในส่วนที่เราไม่ได้ซื้อห้องแบบนี้ได้ไง
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคอมเม้นด้วยนะคะ
*แก้ไขเนื่องจากรูปใส่รูปในตอนแรก*
ขอถามเรื่อจ่ายค่าส่วนกลางย้อนหลังในเดือนทีเรายังไม่ได้ซื้อบ้านด้วยซ้ำ มีรูปแนบค่ะ
ขอเริ่มเรื่องเลยแล้วกันนะคะ
เนื่องจากเราได้ซื้อห้องเอื้ออาทรขนาด 33.5 ตรม. เป็นห้องมือสองกับทางเคหะแห่งชาติ
ตามขั้นตอนดังนี้ค่ะ
***รายละเอียดเป็นข้อมูลอ้างอิงจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นค่ะ
ถ้ายาวไปข้ามได้เลยค่ะ เพียงแค่ต้องให้ทราบข้อมูลทั้งหมดเท่านั่น***
-วางมัดจำวันที่ 28ส.ค58 เป็นจำนวนเงิน 1,000บาท พร้อมยืนเอกสารการขอกู้
-ธนาคารโทรแจ้งผลอนุมัติในวันที่ 10 ก.ย 58 เพื่อไปเซ็นสัญญาวันที่22 ก.ย. 58
-ไปเซ็นสัญญาวันที่ 22 ก.ย. กับธนาคาร ธอส. ทางธนาคารให้เริ่มจ่ายค่างวดวันที่22ต.ค. 58เป็นงวดแรก ( หลังจากนั้นจ่ายค่างวดทุกๆวันที่22ของทุกเดือน)
-วันที่ 1ต.ค. 58 ได้ไปแจ้งยืนยันการเซ็นสัญญากับทางเคหะ สำหรับการซ่อมห้องเพื่อรับห้องในภายหลัง (พร้อมรับเอกสารรับรองต่างๆสำหรับไปขอมิเตอร์น้ำ-ไฟ การติดอินเตอร์เน็ต และขอทะเบียนบ้าน)
-รับกุญแจห้องจริงวันที่ 9 ต.ค.58 แต่เนื่องจากตรวจดูห้องแล้ว มีปัญหาท่ออุจจาระหลังห้อง(ห้องอยู่ชั้น 1 ตรงกับท่อระบายน้ำเสียและท่ออุจจาระที่ต่อมาจากชั้น 5ลงมาชั้น1) เลยต้องไปแจ้งในวันจันทร์ที่ 12ต.ค.58 แทน เพื่อรับการแก้ไข
-ได้รับแก้ไขห้องวันที่ 22 ต.ค. 58
-เข้าอยู่วันที่ 23 ต.ค. 58
ประเด็นอยู่ที่ว่า
เราได้ไปจ่ายค่าส่วนกลางครั้งแรกวันที่ 1ต.ค. 58 (นิติฯบอกว่า ถึงยังไม่ได้กุญแจห้อง แต่ตามสัญญาซื้อขาย เราเริ่มถือกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 1ต.ค. 58 ) เพราะว่าเราต้องไปจ่ายค่ามิเตอร์น้ำ (ต้องติดมิเตอร์น้ำกับนิติฯค่ะ) เป็นจำนวนเงิน 250บาท ตรงจ่ายภายในวันที่ 1-20ของทุกเดือน
พอมาวันนี้ เราตกใจมากกับค่าส่วนกลางย้อนหลังที่ส่งมาเก็บเรา ซึ่งมีรายละเอียดว่า เราต้องจ่ายค่าส่วนกลางของเดือนม.ค.58-ก.ย.58 เป็นจำนวนเงิน 2,000บาท ยังไม่รวมค่าจิปาทะอะไรไม่รู้อีก ( จ่ายเพื่อ? ตอนนั้นเรายังไม่ได้ซื้อห้องด้วยซ้ำ)
มีใครเคยเจอปัญหาแบบนี้ไหมค่ะ ทำไมเราต้องจ่ายในส่วนที่เราไม่เคยใช้ ไม่เคยอยู่ด้วย เคยเจอแต่เก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า ไม่เคยเจอเก็บย้อนหลังในกรณีแบบนี้เลย
เราอ่านสัญญาทุกหน้า ทุกบรรทัดแล้ว ก็ไม่ได้บอกให้จ่าย
ขอคำแนะนำจากผู้อยู่อาศัยและผู้รู้กฏหมายด้วยนะคะ เราปวดหัวมากเลย เพิ่งมาอยู่แท้ๆ ดันจะมาเก็บเงินในส่วนที่เราไม่ได้ซื้อห้องแบบนี้ได้ไง
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคอมเม้นด้วยนะคะ
*แก้ไขเนื่องจากรูปใส่รูปในตอนแรก*