จะแบ่งโฉนด ต้องทำเรื่องโอนก่อนการทำรังวัดได้ไหม

ต้องการแบ่งแยกโฉนดที่ดินเป็นแปลงเล็ก ๆ เพื่อแบ่งขายค่ะ ติดต่อทางกรมที่ดินจังหวัดทำเรื่องและชำระค่าธรรมเนียมแล้ว รอช่างมารังวัดที่ดินตั้งแต่เดือนพฤษภาคม จนถึงปลายเดือนตุลาคม 2559 ที่ผ่านมา ซึ่งต้องรอคิ

ขอถามคำถามคะ ปวดหัวมานาน แม่และน้า มีที่ดินอยู่ 2 ไร่ ที่จังหวัดชลบุรี ต้องการแบ่งโฉนด ให้ลูกๆทุกคน คนละเท่าๆ กัน จำนวน 7 คน (ลูกแม่และลูกน้ารวมกัน) 1 จะแบ่งโฉนด ออกเป็น 7 ฉบับได้หรือไม่ 2 จะเสียค่าใ

ที่บ้าน ญาติๆ มีกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วมกันเป็นผืนใหญ่ โฉนดเดิมระบุว่าที่ดินทั้งผืนมีใครเป็นเจ้าของบ้าง 3-4 คน แต่ได้ไปทำการรังวัดที่ดิน เพื่อออกโฉนดแบบระบุว่าใครได้ส่วนไหนไปในที่ดินผืนนั้น อยากทราบว่า

คุณตาและคุณยายเสียชีวิต มีที่ดิน 40 ไร่ มีลูก 10 คน (รวมคุณแม่ผมด้วย) ถ้าแบ่งที่เท่าๆกัน จะได้คนละ 4 ไร่ และคุณแม่จะโอนที่ที่ได้รับ (4 ไร่) ให้ผมกับน้องสาว (คนละ 2 ไร่) ผมขอสอบถามดังนี้ครับ 1. ขั้นตอน

คือเรากับเพื่อนจะซื้อที่ดิน จำนวน 1 ไร่ ซึ่งจะหารกันคนละ 200 ตรว.ค่ะ เลยสงสัยว่าในวันที่โอนโฉนดจากเจ้าของที่ดิน มาเป็นของเรา สามารถให้ที่ดินแบ่งโฉนดเป็นอย่างละ 200 ตรว.ในครั้งเดียวกันเลยได้ไหมคะ แ