ที่ดินติดทางสาธารณะหมู่บ้านแต่หมู่บ้านล้อมรั้วกั้นระหว่างที่ดินกับถนนไว้ ที่ผมไม่มีทางออก

พอดีได้ที่ดินมรดกคุณปู่ที่ปทุมธานี กำแพงด้านนึงติดกับซอยสาธารณะซึ่งออกถนนใหญ่ใกล้กว่ามาก แต่ซอยนั้นเมื่อ 40 ปีก่อน (ก่อนมีพรบ.จัดสรร) เขาทำเป็นทาวเฮ้าส์ขายที่เจ้าของโครงการทำกำแพงปิดไว้  ปัจ

รบกวนขอความช่วยเหลือจากพี่ๆใน pantip ครับ คือผมซื้อที่ดินตามภาพประกอบมาเมื่อปี พ.ศ.2551 ก่อนหน้านั้นไม่มีหมู่บ้านจัดสรร เป็นที่ดินโล่งๆ ผมกับเพื่อนบ้านก็อาศัยใช้เป็นทางเข้าออก แต่เมื่อ 2 ปีที่ผ่านมาโค

เรื่องมีอยุ่ว่า มบ.จัดสรรแห่งนึงได้สร้างโครงการอยู่ที่ดินอีกฝั่งของคลอง แล้วเขาต้องการข้ามมาผ่านถนนหน้าบ้านออกซอยที่สะดวกกว่า  ในตอนแรกจะข้ามมาทางทาวเฮ้าส์แต่กลุ่มนั้นเขาไม่ยอม จึงเปลี่ยนแผนมาซื้

เป็นบ้านชั้นเดียวค่ะชายคายื่นยาวออกมาจนเกือบติดกำแพง ตามกฎหมายควรห่างเท่าไหร่คะ หมายถึงชายคาบ้าน  ถึงระยะแนวเขตรั้วบ้าน

เรื่องมีอยู่ว่า ผมซื้อที่ดินมา ซึ่งเป็นที่ดินตาบอด เขาขายให้พร้อมกับโฉนดที่เป็นทางเข้าเป็นภาระจำยอม แต่ชื่อเป็นของคนอื่น พอมาตอนที่ผมจะทำการโอนเปลี่ยนชื่อมาเป็นของผมปรากฏว่า โอนได้เฉพราะโฉนดที่2 โฉนดท

ที่ดินของนายทุน ที่ดินของชาวบ้านแปลงติดกัน เมื่อหลายปีก่อน มีการซื้อขายที่ดินของชาวบ้านโดยนายทุน (ขอใช้คำว่านายทุนนะครับ) เอาไปจัดสรรขาย แล้วยกถนนให้เป็นสาธารณะประโยชน์ โดยเดิมทีก่อนจะมีการซื้อขาย