อยากเปลี่ยนชื่อคนกู้ร่วมแทนแม่แฟน

สวัสดีค่ะ มีปัญหาอยากจะปรึกษาค่ะ  คือว่าแฟนเราได้ซื้อบ้านหลังหนึ่ง และได้ให้แม่เค้าเองเป็นคนกู้ร่วม โดยชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อแฟนเรา บ้านหลังนี้ซื้อได้ 2 ปีล่ะค่ะ ต่อมาดิฉันกับแฟนกำลังจะแต่งงานกันในปีหน้า มีคำถามสงสัยดังนี้
1.หลังจากแต่งงานแล้ว จะขอเปลี่ยนชื่อผู้กู้ร่วมจะแม่แฟนเป็นชื่อเราได้หรือไม่
2.ถ้าเกิดให้เป็นแบบนี้ต่อไป โดยที่แม่แฟนเรายังเป็นผู้กู้ร่วม เรามีสิทธิอะไรในบ้านหลังนี้หรือไม่
3. มีวิธีใดบ้างที่เราจะมีสิทธิ์ตามกฎหมายในบ้านหลังนี้หลังจากแต่งงาน

ขอเพิ่มคำถามอีกข้อ
4.แฟนเราบอกว่าตอนแต่งงานจะยกบ้านหลังนี้ให้เป็นสินสอด มันทำได้ด้วยเหรอคะ


ขอบคุณค่ะ