รีโนเวทหอพักย่านสาทร จะคุ้มมัย

มีหอพักอยู่แถวสาทร เดิมโครงสร้างตึกคือตึกแถว 9 คูหา 5 ชั้น สร้างเอง หน้ากว้าง 4m ลึก12m ชั้น1-2 เป็นชั้นลอย
แบ่งทำห้องเช่าไป 7คูหา ปัจจุบันมีประมาณ 20ห้อง ห้องน้ำรวม ชั้นละห้อง ส่วนห้องเช่า ไม่มีอะไรเลย นอกจากห้องสี่เหลี่ยมพร้อมไฟ 1 ดวง
อยากรีโนเวท เพื่อยกระดับฐานลูกค้า ให้นึกศึกษา/พนง.ออฟฟิศแถวนี้ แต่คิดว่าค่าเช่าไม่น่าจะเกิน 5000/ด ดูแลเอง

ตอนแรกว่าจะทำทั้งหมดเลย แต่ทุนอาจจะไม่พอ เลยว่าจะแบ่งทำก่อน 3 คูหา 4ชั้น (ไม่รวมชั้นล่าง) ให้ได้สัก 10ห้อง เล็ก ใหญ่ ผสมกันไป
ห้องเล็กสุด อาจเล็กถึง 4x4m รวมห้องน้ำ

สิ่งที่ต้องทำ เท่าที่คิดได้
- ระบบสุขาภิบาล (ใหม่หมด + ปรับปรุง,รื้อของเดิม)
- รบบไฟ (ใหม่หมด ปรับปรุง,รื้อของเดิม)
- เทพื้นชั้น 2 (เดิมเป็นชั้นลอย)
- ทุบกำแพงเดิม + กั้นห้อง 10 ห้อง
- ห้องน้ำในตัว
- แอร์ เฟอร์ ตู้ เตียง
- ทาสี ตกแต่ง ภายนอก ภายใน
- ระบบคีย์การ์ด 1 จุด ทางเข้า

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้งบที่คิดไว้คือ 2-3ล้าน เกินกว่านี้ หาความคุ้มไม่เจอ แต่ก็ไม่รู้จะปล่อยไว้ทำอะไรดี เสียดายมาก
เคยเรียกผรม.มาประเมิณคร่าวๆ แต่ตอนนั้น ทำทั้งตึก ประมาณ 8ล้าน ทุนไม่พอครับ
รอบๆข้างก็ทำมีหอใหม่ๆขึ้นเต็มไปหมด จะแอบไปขอดูห้อง แต่เต็มหมดเลย เหมือนว่ายังเป็นที่ต้องการสูง

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ไปเห็นพวกอพาร์ทเม้นที่ญี่ปุ่น ขนาดเล็กๆ แต่จัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีมาก เลยอยากเอาไปใช้กับหอพักตัวเองบ้าง