ขอคำปรึกษา ทุบอาคารพาณิชย์แล้วสร้างใหม่ค่ะ

อยากจะทุบตึกเป็นอาคารพานิชย์ 3ชั้น จำพื้นที่และหน้ากว้างไม่ได้ แต่มีอายุประมาณ 40 ปี ลักษณะอาคารพานิย์เก่า คิดว่าเพื่อนๆ คงนึกภาพออกนะค่ะ  แบบอยู่ได้ไม่ได้แย่ แต่ความรู้สึกมันไม่ไหว  ตัวอาคารมี 3ชั้นมีห้องน้ำเดียวชั้นล่าง จึงคิดที่จะรีโนเวทใหม่ แต่คุณพ่อคัดค้าน (เนื่องจากพ่อทำงานกรมโยธา) คัดต้องทุบทิ้งและลงเสาปลูกใหม่ถึงจะโอเค พอถามว่าถ้าทำแบบคุณพ่อพูดต้องมีเงินเท่าไหร่ก็ไม่ตอบอีก  (จิงๆ คุณพ่อไม่อยากให้เสียเงินมากกว่า แบบรักลูกกลัวผ่อนไม่ไหว 5555)ืดังนั้นจึงงขอรบกวนถามดังนี้นะค่ะ
1. ทุบทั้งหมดแล้วลงเสาใหม่และสร้างขึ้นมาใหม่  ต้องใช้เงินเท่าไหร่ (และจะสร้างเป็น 3ชั้นครึ่ง )
2. จะมีผลกระทบกับข้างบ้านทั้ง 2 ข้างไหม อยากที่บอกไป อายุ น่าจะเกิน40ปี
3. ถ้ามีผลกระทบ แล้วจะรีโนเวท ทุบแต่ละชั้น แล้วสร้างภายในใหม่ ใช้เงินประมาณเท่าไหร่ ค่ะ


รบกวนเพื่อนๆๆๆ แนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ