จะโอนที่ดินจากชื่อบุคคลธรรมดาในครอบครัว ไปในนามบริษัท แต่ไม่มีเงินสดหมุน ทำอย่างไรดีคะ?

1.ตามหัวข้อค่ะ ที่ดินเป็นของคนในครอบครัวที่เป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท แต่ไม่ได้เป็นกรรมการ  ในนามบุคคลธรรมดา มีเงินสดพอจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆและภาษีหัก ณ ที่จ่ายกรณีโอนที่ดิน แต่ในนามบริษัท ไม่มีเงินสด (ทุนจดทะเบียน) เพียงพอที่จะจ่ายค่าที่ดิน อย่างนี้จะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพราะจริงๆก็เป็นที่ดินตัวเอง แค่จะย้ายมาทำในนามบริษัทค่ะ

2. กรณีเจ้าของที่มีชื่อเป็นกรรมการบริษัท แล้วทำเรื่องขายให้บริษัท อย่างนี้จะมีประเด็นอะไรรึเปล่าคะ เคยไปถามกรมที่ดิน เหมือนเค้าจะบอกว่าจะติดปัญหาอะไรสักอย่าง แต่ไม่ได้แจ้งว่าติดปัญหาอะไร