อยากจะกู้เงินมาปลูกบ้าน ต้องมองปัจจัยอะไรบ้างครับ

ผมอยากรู้ว่า ถ้าเราจะไปกู้เงิน มาปลูกบ้าน ต้องมองที่ปัจจัยอะไรบ้างครับ เช่นดอกเบี้ยถูก ฟรีค่าธรรมเนียมธนาคาร หรืออนุมัติง่าย
ตอนนี้เล็งของ TMB ไว้ เพราะเห็นเขาบอกว่า ดอกเบี้ยถูกดี แต่ไม่แน่ใจว่ากู้ผ่านไหม เงินเดือนแค่ 25k เองครับ ตั้งใจจะกู้สัก 1 ล้าน รบกวนแนะนำด้วยครับ ไม่ค่อยมีความรู้เท่าไหร่ กำลังศึกษาข้อมูลอยู่ครับ