สวัสดีค่ะ...
มีเรื่องต้องการขอความคิดเห็นจากชาวชายคาเรื่ิองซื้อคอนโดค่ะ
คือกำลังจะไปเซ็นต์สัญญาจะซื้อจะขายในวันเสาร์นี้แล้วค่ะ คอนโด LPN รัชดาท่าพระ(ซื้อมือ2 อายุทรัพย์สิน8ปี)
ซึ่งห้องที่เราจะซื้ออยู่ชั้น 7 ทิศใต้ ขนาด 35 ตรม.หน้าห้องไม่มีห้องตรงข้าม ไม่ติดลิฟท์ ห้องไฟ ห้องทิ้งขยะใดๆ
แต่จะมีกระจกใสบานใหญ่ๆ มองเห็นทางเข้าออกคอนโด มองไกลๆเห็นเดอร์มอลล์ท่าพระ
หน้าต่างและระเบียงห้องนอน ถูกบล๊อควิวจากตึกธนบุรีพลาซ่าประมาณ 60%
แต่ระหว่างตึกLPN กับตึกธนบุรีพลาซ่านี้มีที่ดินซึ่งเป็นบ้านคนคั่นอยู่อีกแปลงค่ะ (คือบังแต่ไม่ใช่ระยะประชิดที่ทำให้อึดอัด)
ถ้ามองเฉียงไปทางขวา จะเห็นถนนใหญ่ รัชดา-ท่าพระ และตึกคอนโดแบงคอก ฮอไรซอน
มองเฉียงซ้ายเห็นชิงช้าสวรรค์เอเชียทีคไกลๆ (ขออภัยนะคะไม่มีรูปประกอบ ลองนึกภาพตามเอาละกันนะคะ)
ห้องก็มีเฟอร์ให้ตามปกติ โต๊ะ ตู้ เตียงพร้อมที่นอน แอร์ เตาไฟฟ้าพร้อมดูดควัน ชุดโซฟารับแขก ประมาณนี้ค่ะ
การเดินทางไป BTS ตลาดพลู เดินเท้าน่าจะประมาณ 850 เมตรได้ และเดินไปเดอะมอลล์ท่าพระประมาณ 350 เมตร
เจ้าของห้องลงราคาไว้ที่ 1.98 ล้าน(ค่าโอนคนละครึ่ง) เราต่อรองเหลือ 1.75ล้าน(ค่าโอนคนละครึ่ง)
จากรายละเอียดที่เราให้ข้อมูลเรื่องวิวของห้องและระยะห่างจาก BTS 850 เมตรนี้
ถือว่าราคา 1.75 ล้านที่ตกลงซื้อขายกัน เป็นราคาที่สมเหตุสมผลไหมคะ กับพื้นที่ของห้อง ทำเล และวิวแบบนี้ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกท่านที่เข้ามาให้ความเห็นค่ะ
ซื้อคอนโดมือสอง LPN รัชดาท่าพระ ราคานี้เหมาะสมแล้วหรือยังคะ
มีเรื่องต้องการขอความคิดเห็นจากชาวชายคาเรื่ิองซื้อคอนโดค่ะ
คือกำลังจะไปเซ็นต์สัญญาจะซื้อจะขายในวันเสาร์นี้แล้วค่ะ คอนโด LPN รัชดาท่าพระ(ซื้อมือ2 อายุทรัพย์สิน8ปี)
ซึ่งห้องที่เราจะซื้ออยู่ชั้น 7 ทิศใต้ ขนาด 35 ตรม.หน้าห้องไม่มีห้องตรงข้าม ไม่ติดลิฟท์ ห้องไฟ ห้องทิ้งขยะใดๆ
แต่จะมีกระจกใสบานใหญ่ๆ มองเห็นทางเข้าออกคอนโด มองไกลๆเห็นเดอร์มอลล์ท่าพระ
หน้าต่างและระเบียงห้องนอน ถูกบล๊อควิวจากตึกธนบุรีพลาซ่าประมาณ 60%
แต่ระหว่างตึกLPN กับตึกธนบุรีพลาซ่านี้มีที่ดินซึ่งเป็นบ้านคนคั่นอยู่อีกแปลงค่ะ (คือบังแต่ไม่ใช่ระยะประชิดที่ทำให้อึดอัด)
ถ้ามองเฉียงไปทางขวา จะเห็นถนนใหญ่ รัชดา-ท่าพระ และตึกคอนโดแบงคอก ฮอไรซอน
มองเฉียงซ้ายเห็นชิงช้าสวรรค์เอเชียทีคไกลๆ (ขออภัยนะคะไม่มีรูปประกอบ ลองนึกภาพตามเอาละกันนะคะ)
ห้องก็มีเฟอร์ให้ตามปกติ โต๊ะ ตู้ เตียงพร้อมที่นอน แอร์ เตาไฟฟ้าพร้อมดูดควัน ชุดโซฟารับแขก ประมาณนี้ค่ะ
การเดินทางไป BTS ตลาดพลู เดินเท้าน่าจะประมาณ 850 เมตรได้ และเดินไปเดอะมอลล์ท่าพระประมาณ 350 เมตร
เจ้าของห้องลงราคาไว้ที่ 1.98 ล้าน(ค่าโอนคนละครึ่ง) เราต่อรองเหลือ 1.75ล้าน(ค่าโอนคนละครึ่ง)
จากรายละเอียดที่เราให้ข้อมูลเรื่องวิวของห้องและระยะห่างจาก BTS 850 เมตรนี้
ถือว่าราคา 1.75 ล้านที่ตกลงซื้อขายกัน เป็นราคาที่สมเหตุสมผลไหมคะ กับพื้นที่ของห้อง ทำเล และวิวแบบนี้ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกท่านที่เข้ามาให้ความเห็นค่ะ