ซื้อคอนโดในเมืองทองให้เช่า คุ้มไหมครับ

ผมอยากซื้อคอนโดมือสองในราคาที่ตนเองสามารถจ่ายเงินดาวน์ให้มากที่สุดแล้วค่อยไปกู้ธนาคารให้น้อยที่สุด โดยคอนโดที่ผมสนใจมีการประกาศขายหลายห้องทำให้มีข้อเปรียบเทียบเรื่องราคา ห้องสภาพเดิมหรือมีการรีโนเวท น

คือจะย้ายห้องออกจากคอนโด มันดีมาก เราอยู่ห้องนี้มาจะ 5ปีแล้ว รู้สึก เสียดาย เลยเกิดความคิดที่ว่า ยากจะซื้อห้องนี้ห้องเดียวแล้วจะปล่อยให้เช่า เพื่อนๆคิดว่าokไหม ยุ่งยากไหม มีความเสี่ยงอะไรไหม ขอความคว

โดยปกติรีเจ้นท์โครงการเดิมๆจะขายห้องที่ 999,990 ซื้อลงทุนขายต่อหรือปล่อยเช่าค่อนข้างคุ้มค่า เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ แต่หลังจากนี้ราคาดังกล่าวเห็นว่าจะไม่มีล่ะครับ จะปรับเป็น 1.2ล้าน เลยอยากทราบมุมมอ

คอนโดเก่าอายุ22ปีขายราคาถูกพร้อมคนเช่ากรณีซื้อเงินสดให้้เช่าเพียง8ปีคืนทุนจะคุ้มไหมคะกับอายุตึกของคอนโดที่เราจะซื้อไว้ลงทุนควรพิจารณาอย่างไร

พอดีคอนโดที่ซื้อเอาไว้ให้เช่าเสร็จเเล้ว เป็นทำเลของนักศึกษาอยากทราบเรื่องการลงทุนเกี่ยวกับการเเต่งห้องครับ พอดีเห็นคนที่เป็นเจ้าของคอนโดเดียวกันเเต่ห้องเเบบว่าสวยเข้าอยู่ได้เลย อยากถามว่าต้องจัดหนักขน

เจอคอนโดชานเมืองติดถนนใหญ่ ขาย7-8แสนบาท+เฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าประมาณ1แสน+ส่วนกลางปีละ12000บาท ถ้าซื้อมาปล่อยเช่าเรทอยู่ที่5500-6500บาท ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มไหมคะ ปล.ซื้อสด

ผมเพิ่งย้ายเข้ามาทำงานในกทม.ได้ไม่นาน พอดีผมสนใจที่จะลงทุนในบ้าน/คอนโดครับ มีแรงพอจะส่งได้ เดือนละประมาณ 20,000 บาท ลังเลว่าจะหรือเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือ คอนโดดี มองในแง่การให้เช่าด้วย เ

ผมสนใจคอนโดมือสอง อายุตึก 20 ปี ห้องนี้มีประวัติผู้เช่าแอบเลี้ยงแมว (ไม่มีข้อมูลว่าเลี้ยงมานานแค่ไหน) แล้วโดนจับได้ จึงถูกยกเลิกสัญญา ในห้องไม่มีที่นอน ไม่มีโซฟา ไม่มีผ้าม่าน (น่าจะมีความเสียหายจากน้อ

คอนโดนี้สร้างมาประมาณปี 58  มีหมื่นกว่ายูนิต มีทั้งหมด 50 ตึก ตอนนี้น่าจะเปิดใช้ไปแล้วประมาณ 45 ตึก ซึ่งถ้าห้องเล็กก็ต่ำล้าน มีต้นไม้เยอะดี ธุรกิจค้าขายอาหารดี มีรถ