จะสามารถกู้ซื้อบ้านหลังที่สองได้เท่าไร

เดิมผม กู้ร่วมกับแฟน 3.6ล้าน ผ่อนหลังแรก อยู่เดือนละ 22,000 บาท
ปัจจุบัน แฟนลาออกจากงานประจำ มาดูแลกิจการที่บ้าน ก็มีเวลาดูแลบ้านกับครอบครัวเพิ่มขึ้น แต่ไม่มีตัวเลขผ่านบัญชี ประมาณ 50,000บาท

พอดีมีเพื่อน มาขายดาวน์ บ้านให้ ในราคา แสนห้ารวมแล้วประมาณ 1.5ล้าน

ในสลิปเงินเดือนผมหลังหัก สุทธิที่ ประมาณ45,000 บาท
มีรายได้จาก ปล่อยเช่าห้องแถว เดือนละ ประมาณ 6,000 บาท
จะสามารถกู้เพื่อซื้อบ้านหลังที่สองได้ไหมคับ

- งงที่สูตรคำนวณบาง ธนาคาร นำเงินที่ผมผ่อนหลังแรก มาหารสอง หรือบางที่หัก ทั้งหมด   

ในใจตอนนี้
มีธ.กรุงศรี มีโปร ฟรีค่าประเมิน เอกสารยื่นน้อยเพราะ เงินเดือนออกที่นี้
ธ. UOB เพื่อนบอก โครงการบ้าน ใช้ ธ.นี้ ยื่นเอกสารน้อย อนุมัติเร็ว  

ขอขอบคุณทุกๆความเห็นครับ
เพิ่มข้อมูลตาม คุณน้องสามสีแล้วคับ