ขอเกริ่นเพื่อให้เห็นภาพรวมก่อนครับ

มีอาคารโครงเหล็กมุงหลังคากระเบื้อง ประหลาดๆ อยู่หลังนึงครับ เทพื้นปูนเรียบร้อย สภาพอาคารโล่งๆ ครับ ไม่ได้กั้นห้องอะไรเลย

สภาพแวดล้อมตอนนี้กำลังเริ่มเจริญครับ (กำลังรอเวลาให้เจริญกว่านี้ คงประมาณซัก 5 ปี พอถึงเวลาก็จะทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่หมดเลย)

จุดประสงค์ คือ
- เพื่อให้เกิดรายได้ระหว่างที่รอเวลาให้สภาพแวดล้อมเจริญกว่านี้  (ดีกว่าปล่อยไว้เฉยๆ ) จึงอยากรีโนเวทแบบง่ายๆ เพื่อปล่อยเช่าสำหรับขายอาหารไปพลางๆ ก่อน
- เป็นการกั้นห้องแบบไม่ถาวร เพื่อให้ยืดหยุ่นในการรื้อถอนครับ ถ้าหากปล่อยเช่าร้านอาหารไม่รุ่ง (เผื่อมีคนมาเช่าทำอย่างอื่น เช่น สำนักงาน)

งบประมาณ
ตั้งอยู่ในเงื่อนไข ประหยัดแบบสมเหตุสมผลครับ (ไม่งั้นเงินจม กว่าจะคืนทุนหลายปี)

รูป Plan View เดิมๆ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ตัวเลขสีเทา ตัวเอน คือความสูงครับ

รูป Plan View ที่ลองออกแบบคร่าวๆ ครับ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

ที่ต้องทำห้องเพิ่ม คือ
- ห้องนอน 330 x 220 ซม. สำหรับนอน 2 คน  
- ห้องเก็บของ 220 x 120 ซม. (เผื่อประยุกต์เป็นห้องนอนแบบพอนอนได้)
- ห้องน้ำ 100 x 170 ซม. มีแค่ชักโครก มีรูระบายน้ำ ห้องน้ำนี้สำหรับให้ลูกค้าร้านอาหาร (ใช้ทั้ง ช-ญ) แล้วก็ทำฝักบัวให้ผู้เช่าไว้อาบน้ำ (อาบตอนปิดร้านแล้ว)
ปล1... มีโถฉี่ผู้ชาย กับ อ่างล้างหน้า อยู่ด้านนอก
ปล2... ทางเดินกว้างอย่างน้อย 90 ซม.

ขอรบกวนปรึกษาดังนี้ครับ
1.  ถ้าจะกั้นห้อง (แบบไม่ถาวร) บนพื้นปูนใช้วิธีไหนดีครับ เสาห้องยึดน๊อตเสาแบบหน้าแปลนดีไหมครับ
1.1  กรณีห้องน้ำ จะกั้นอย่างไรดีไม่ให้น้ำไหลออกมาด้านนอกครับ ยังไงหนีไม่พื้นฉาบปูนใช่ไหมครับ  
2.  ทำอย่างไรไม่ให้น้ำเข้ามาบนพื้นห้องครับ (ช่วงรอยต่อระหว่างกำแพงกับพื้นปูน) เพราะร้านอาหารต้องมีการล้างทำความสะอาดพื้น
3.  ถ้าจะปูพื้นห้องอย่างง่าย ปูด้วยวัสดุอะไร วิธีไหนดีครับ

4.  ถ้าเทพื้นปูนที่ห้องต่างๆ เพื่อปูพื้น เช่น ห้องนอน, ห้องน้ำ ตอนรื้อถอน ตรงพื้นจะเอาออกลำบากใช่ไหมครับ คือต้องทุบทิ้ง (ไม่อยากให้เกิดเหตุการณ์เสียน้อยเสียยากเสียมากเสียง่ายครับ)
5.  มีอะไรที่ผมขาดตกบกพร่อง หรือยังไม่รอบคอบไหมครับ (ทั้งในเรื่องการออกแบบ และการลงทุน)

รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ