ถามเรื่องกู้เงินสร้างบ้านทีคับ ไม่เคยสร้างหนี้สินมาก่อนเลยในชีวิตแต่ก็อยากให้ครอบครัวมีบ้านจริงๆสักหลังขอคำปรึกษาทีคับ

ตอนนี้ครอบครัวอาศัยอยู่บ้านอาม่าเป็นตึกแถวสภาพต้องซ่อมเก่ามากแล้วต้องทุบทิ้งทำใหม่ แต่ชื่อเจ้าของชื่อเป็นอาของผมเองซึ่งผมเป็นผู้อาศัยเลยทำให้รู้สึกลำบากใจหลายๆครั้งเพราะไม่ใช่บ้านของตัวเอง

เกริ่นนำสถานะการเงินและบ้านก่อนนะคับ
ผมอายุ 31 ปี เงินเดือน 32,000 บาทถ้วน ค่าใช้จ่ายส่วนตัวรวมฟิตเนสด้วยค่อนข้างเยอะอยู่รวมๆต่อเดือนผมเก็บได้ประมาณ 15,000 บาท/เดือน คับเผื่อเหลือเผื่อขาด เงินเก็บไม่เยอะประมาณ 120,000 บาท มีที่ดินอยู่ติดถนนราชพฤกษ์(เป็นที่ดินของแม่ยังไม่ได้โอน) ในที่ดินมีบ้านเก่าอยู่แต่ต้องทุบทิ้ง แล้วถมที่ให้สูงขึ้นเพราะถนนที่ตัดใหม่มันสูงกว่าตัวบ้าน (ที่ดินนี้มีบ้านเก่าอายุเกิน 20 ปีตั้งแต่สมัยยังไม่มีถนน) เนื้อที่ 127 ตร.วา

ความต้องการของตัวผมเอง(คร่าวๆแบบง่ายๆเลย)
สร้างบ้าน 2 ชั้นมีที่จอดรถ และมีพื้นที่ใช้สอยส่วนนึง(ปล.อยากทำเป็นห้องเก็บของหรือห้องทำงานที่ใช้ประชุมงาน หรือห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือต่างๆได้)

ช่องทางซัพพอร์ทเงินเพิ่มเติมอาจมาจากแม่และน้องๆได้อีกเดือนละไม่เกิน 20,000 บาท

ยังไม่รู้ว่าต้องใช้เงินในการสร้างเท่าไหร่ ควรเริ่มต้นอย่างไรดีเพราะทางบ้านก็ไม่มีคนรู้ด้านนี้เลย
งบประมาณที่ตั้งไว้ว่าจะกู้ 5 ล้านสูงไปมั๊ยคับคือผมอยากจะทำให้ดีๆเลยกะเป็นหลังแรกและอยู่ยาวเลย

คำถามคับ
1.ถ้าผมจะกู้ผมต้องใช้อะไรบ้างคับ เตรียมเอกสารอะไรบ้างคับ แล้วควรมีเงินทุนเท่าไหร่ Bank ถึงยอมให้กู้คับ(ถ้าหลักทรัพย์ประกันแม่ผมมีที่อีก 4 แห่งคับบางที่ก็มีบ้านนะคับแต่เก่าต้องทำใหม่แทบทุกหลังโดยเฉพาะหลังคารั่ว)
2.เรื่องสร้างบ้านนี่มีแนะนำมั๊ยคับว่าบริษัทไหนรับสร้างบ้าง รายละเอียดยังไง(ผมไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย)
3.งบประมาณ 5 ล้านนี่สูงไปมั๊ยคับควรลดลงมั๊ยหรือควรกู้ให้สูงกว่าเงินที่คาดไว้ก่อนเผื่อค่าใช้จ่ายที่อาจจะสูงกว่าที่คาดไว้

สุดท้ายนี้ไม่รู้จะถามอะไรเพิ่มเติมเพราะคำถามมีเต็มหัวแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไงดีคับ ในความรู้สึกผมแค่อยากมีบ้านที่เป็นของตัวเองเองให้ครอบครัวได้อยู่บ้านที่มันเป็นบ้านจริงๆไม่ใช่ผู้อาศัยต้องทำตัวลีบตลอด ผมสงสารแม่ สงสารน้องและสงสารตัวเองคับ