สอบถามเรื่องการไถ่ถอนคอนโดและโอนกรรมสิทธิ์ต่อจากพ่อให้ลูก

รบกวนสอบถามเรื่องการไถ่ถอนโฉนดคอนโด หลังการผ่อนปิดบัญชี โดยคอนโดเป็นชื่อพ่อ แต่จะโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นชื่อลูกหลังผ่อนเสร็จ
เพื่อให้ลูกนำไปจำนองกับอีกธนาคารเพื่อทำธุรกิจต่อ โดยพ่ออายุเยอะแล้วไม่อยากเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมใดๆกับธนาคารอีก จึงรบกวนสอบถามดังนี้ค่ะ

1 หลังปิดยอดคอนโดแล้ว พ่อต้องไถ่ถอนมาเป็นชื่อพ่อที่สำนักงานที่ดินก่อนจึงจะค่อยโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกได้ หรือ สามารถทำการไถ่ถอนและโอนกรรมสิทธิ์ให้พ่อสู่ลูกได้ในวันเดียวกันทันทีได้เลย

2.หากพ่อต้องการมอบอำนาจไถ่ถอน และอำนาจการโอนกรรมสิทธิ์ให้พี่สาวมาโอนต่อให้ข้าพเจ้าจะเป็นไปได้ไหม หรือสามารถมอบอำนาจให้ข้าพเจ้าดำเนินการในครั้งเดียวได้เลย  เนื่องพ่ออายุเยอะแล้ว คอนโดอยู่กทม แต่พ่ออยู่เหนือค่ะ

3.หากดำเนินการมอบอำนาจต้องไปทำเอกสารการมอบอำนาจที่ที่ดินจังหวัดใช่ไหมค่ะ

4.พ่อโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูก ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรไหมค่ะ

5.หลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้วข้าพเจ้าสามารถนำไปจดจำนองกับธนาคารได้ตามกฎหมายใช่ไหม

6.ระยะเวลาการดำเนินเรื่องตั้งแต่รอเอกสารจากธนาคารจนถึงขึ้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ใช้เวลานานไหมค่ะ


ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ