ขอปรึกษากับผู้รู้เรื่องกฏหมาย การเช่าร้าน***

ขอปรึกษากับผู้รู้เรื่องกฏหมายหน่อยคับ
ผมได้เช่าที่ขายอาหารต่อจากญาติแฟน
โดยสัญญาเช่าเป็นของญาติ เช่ากับเจ้าของที่
โดยผมไม่ได้ทำสัญญาเซ้งอะไร
(โดยหวังว่าจะใช้สัญญาเช่าเดิมเหลืออีกปีกว่า)
ชื่อร้านเป็นชื่อเดิมของญาติ

ต่อมาเจ้าของที่ขายที่ไป
เจ้าของใหม่จะให้ผมออกจากที่ของเขา เพราะเขาซื้อแล้ว

แล้วสัญญาเช่าเดิมยังมีผลอะไรใหม?
แล้วจะให้ญาติไปฟ้องร้องอะไรได้บ้างใหม?
แล้วผมควรจะดำเนินการอย่างใรบ้าง?
ถ้าเจ้าของที่ใหม่เข้ามาในร้านจะให้ญาติ แจ้งความบุกรุกได้ใหม?