สวัสดีค่ะ
เรากำลังจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองหลังแรกในชีวิต
status ของเรากับโครงการตอนนี้คือ ตรวจบ้านรอบแรกเรียบร้อยแล้วค่ะ มีจุดที่ต้องแก้ไข ซึ่งแจ้งกับทางโครางการเรียบร้อยแล้ว
ทางโครงการแจ้งว่าหากดำเนินการแก้ไขเรียบร้อยแล้วจะโทรแจ้งให้เราไปตรวจรอบ 2 ภายหลังค่ะ
(เพิ่มเติมนิดนึงนะคะ โครงการที่เราซื้อเป็นบริษัท local ค่ะ ไม่ได้เป็นบริษัทมหาชนเนอะ ถ้าจะให้โอนก่อนก็ไม่มั่นใจจริงๆ)
เมื่อวาน แบงค์ที่เราคาดว่าจะกู้ด้วยจริงๆจังๆ ก็โทรมาแจ้งผล final approved ค่ะ ซึ่งแบงค์อนุมัติวงเงินตามที่เราขอเลย และดอกเบี้ยก็อยู่ในเกณฑ์ที่เราพอใจค่ะ แต่แบงค์แจ้งว่าต้องโอนภายในสิ้นเดือน เพราะไม่งั้นเอกสารจะหมดอายุ (pre approve ผ่านประมาณปลายเดือน สค ค่ะ)
ตอนแรกเราก็โอเคนะคะ โอนในเดือนก็ได้ไม่ปัญหาอะไร แต่พอโทรไปแจ้งโครงการ โครงการบอกว่าแก้ไขให้เสร็จไม่ทันสิ้นเดือนนี้ค่ะ
น่าจะเป็นประมาณต้นเดือน ตค ถึงจะได้ตรวจบ้านรอบ2
โครงการเสนอให้เราโอนบ้านไปก่อนเพื่อรักษาโปรโมชั่นของ bank เช่น ดอกเบี้ย หรือวงเงินอนุมัติซึ่งอาจจะน้อยลงถ้าต้อง process เรื่องใหม่
เราสงสัยค่ะว่า โดยทั่วไปแล้ว ผล final approved อยู่ได้กี่เดือนคะ ? หรือจริงๆการที่เอกสารจะหมดอายุนี่นับจากวันที่ผล pre approved ออกหรอคะ?
ประเด็นนี้เราโทรไปถาม call center ของสินเชื่อบ้านธนาคาร ก็บอกว่าไม่ทราบ ต้องติดต่อกับสินเชื่อสาขา ก็คือพี่ที่เราดีลด้วยอยู่ตอนนี้อ่ะค่ะ
คือเราไม่มีปัญหาถ้าจะเซ็นสัญญาไว้ก่อน แล้วโอนหลังจากบ้านเรียบร้อย แต่ Bank ยืนยันว่าต้องโอนภายในเดือนนี้ค่ะ
รบกวนเพื่อนๆแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
แบงค์เร่งให้โอนบ้าน ทั้งที่โครงการยังแก้ไขงานไม่เสร็จ
เรากำลังจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองหลังแรกในชีวิต
status ของเรากับโครงการตอนนี้คือ ตรวจบ้านรอบแรกเรียบร้อยแล้วค่ะ มีจุดที่ต้องแก้ไข ซึ่งแจ้งกับทางโครางการเรียบร้อยแล้ว
ทางโครงการแจ้งว่าหากดำเนินการแก้ไขเรียบร้อยแล้วจะโทรแจ้งให้เราไปตรวจรอบ 2 ภายหลังค่ะ
(เพิ่มเติมนิดนึงนะคะ โครงการที่เราซื้อเป็นบริษัท local ค่ะ ไม่ได้เป็นบริษัทมหาชนเนอะ ถ้าจะให้โอนก่อนก็ไม่มั่นใจจริงๆ)
เมื่อวาน แบงค์ที่เราคาดว่าจะกู้ด้วยจริงๆจังๆ ก็โทรมาแจ้งผล final approved ค่ะ ซึ่งแบงค์อนุมัติวงเงินตามที่เราขอเลย และดอกเบี้ยก็อยู่ในเกณฑ์ที่เราพอใจค่ะ แต่แบงค์แจ้งว่าต้องโอนภายในสิ้นเดือน เพราะไม่งั้นเอกสารจะหมดอายุ (pre approve ผ่านประมาณปลายเดือน สค ค่ะ)
ตอนแรกเราก็โอเคนะคะ โอนในเดือนก็ได้ไม่ปัญหาอะไร แต่พอโทรไปแจ้งโครงการ โครงการบอกว่าแก้ไขให้เสร็จไม่ทันสิ้นเดือนนี้ค่ะ
น่าจะเป็นประมาณต้นเดือน ตค ถึงจะได้ตรวจบ้านรอบ2
โครงการเสนอให้เราโอนบ้านไปก่อนเพื่อรักษาโปรโมชั่นของ bank เช่น ดอกเบี้ย หรือวงเงินอนุมัติซึ่งอาจจะน้อยลงถ้าต้อง process เรื่องใหม่
เราสงสัยค่ะว่า โดยทั่วไปแล้ว ผล final approved อยู่ได้กี่เดือนคะ ? หรือจริงๆการที่เอกสารจะหมดอายุนี่นับจากวันที่ผล pre approved ออกหรอคะ?
ประเด็นนี้เราโทรไปถาม call center ของสินเชื่อบ้านธนาคาร ก็บอกว่าไม่ทราบ ต้องติดต่อกับสินเชื่อสาขา ก็คือพี่ที่เราดีลด้วยอยู่ตอนนี้อ่ะค่ะ
คือเราไม่มีปัญหาถ้าจะเซ็นสัญญาไว้ก่อน แล้วโอนหลังจากบ้านเรียบร้อย แต่ Bank ยืนยันว่าต้องโอนภายในเดือนนี้ค่ะ
รบกวนเพื่อนๆแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ