จะให้เพื่อนที่ออฟฟิศยืมเงินไปปิดหนี้ใน+นอกระบบ รบกวนผู้รู้ด้วยครับ

จะให้เพื่อนที่ออฟฟิศยืมเงินไปปิดหนี้ใน+นอกระบบ

- ประมาณ 3 แสน
- ให้เค้าทยอยใช้คืนโดยหักจากเงินเดือนเอา
- กลัวเค้าตาย หรือทำงานไม่ได้ เลยขอให้เอาโฉนดมาค้ำ
แต่
- โฉนดคอนโดเป็นชื่อพ่อเค้า
- คอนโดราคาล้านกว่า
- หนี้แค่ 3 แสน

ขอเรียนถามผู้รู้ว่า
ต้องดำเนินการอย่างไร เพื่อให้โฉนดนี้ สามารถขายทอดตลาด แล้วหักเอาเงินมาใช้หนี้คืน ที่เหลือคืนให้พ่อเค้าไป (ในกรณีที่เค้าตายหรือทำงานไม่ได้)

ขอบพระคุณครับ


เพิ่มเติมครับ:
ขอบคุณ สำหรับทุกคำแนะนำ และความเป็นห่วง ครับ เพื่อนเป็นหนี้ไม่ใช่จากวินัยทางการเงิน แต่เพราะคนอื่นทำให้เค้าเป็นหนี้ ซึ่งตรงนั้นผมได้แก้ไขให้ไปแล้ว ส่วนเรื่องที่เค้าจะยืมแล้วไม่คืน ก็ปิดความเสี่ยงด้วยการให้บริษัท ตัดหนี้จากเงินเดือนเค้าแล้วครับ เหลือความเสี่ยงเดียว คือเค้าตาย มาทำงานไม่ได้ จึงคิดถึงเรื่องจำนองโฉนดเป็นหลักประกัน ครับผม

เพิ่มเติม 2:
สำหรับคำแนะนำ เรื่องถ้าเค้ามีคอนโดอยู่แล้วให้เข้าแบงค์กู้แทน พึ่งนึกได้ครับ เดี๋ยวจะลองบอกเพื่อนวิธีนี้ดู
ขอบพระคุณอีกครั้งครับ

เพิ่มเติม 3:
ไลน์ไปถามตั้งนาน ขึ้นว่าอ่านแล้ว แต่ไม่เห็นตอบกลับ สงสัยคงจะมีอะไรเบื้องหลังจริงๆ ครับ