พี่สาวเสียชีวิต ยังผ่อนคอนโดไม่หมด และมีสลาก ธกส. น้องสาวต้องทำอย่างไรบ้าง

พี่สาวคนกลางของจขกท.เสียชีวิตกระทันหัน แต่พี่สาวมีทรัพย์สินดังนี้
1. พี่สาวซื้อคอนโดเอาไว้โดยกู้เงินจากธอส. และยังผ่อนไปเพียง 3 ปี เหลืออีกประมาณ 28 ปีถึงจะผ่อนหมด ซึ่งจขกท.ต้องการที่จะขาย ไม่อยากผ่อนต่อแล้ว
2. พี่สาวซื้อสลากพันธบัตรจาก ธกส. และครบกำหนดที่จะสามารถไปทำเรื่องขอเงินคืนได้แล้ว
จขกท.รบกวนสอบถามท่านผู้รู้ว่าจะต้องทำอย่างไรบ้าง เนื่องจากแม่มีอายุมากแล้ว ถ้าออกนอกบ้านแล้วเวียนหัว ไม่สามารถเดินทางไปทำธุรกรรมใดๆได้ และจขกท. มีพี่ชายคนโตอยู่อีก 1 คน แต่ไม่สะดวกลางานบ่อยๆเช่นกัน ถ้าจขกท.จะทำเรื่องขอเป็นผู้จัดการมรดกจะต้องทำอย่างไรบ้างและเสียเงินค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ เนื่องจากมีงบค่าทนายไม่เกิน 10,000 บาท รบกวนขอคำอธิบายอย่างละเอียดค่ะ ขอบคุณมากค่ะ