โครงการบ้านเดี่ยว โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี เขาคิดตั้งแต่เมื่อไรครับ

สวัสดีค่ะ ตอนนี้ดิฉันกำลังตัดสินใจจะซื้อบ้าน ซึ่งบ้านหลังนี้อยู่กลางหมู่บ้านเลยค่ะ แต่พื้นที่ตรงนั้นเป็นพื้นที่นอกโครงการจัดสรร เพราะทางโครงการบอกว่า ที่ตรงนี้เพิ่งซื้อได้ทีหลัง ทำให้เข้าจัดสรรไม่ทัน

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

ซื้อบ้านเมื่อปี 52 ทางผู้จัดสรรเรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ปี ต่อมาในปี 53 มีการจัดตั้งนิติบุคคลขึ้น แต่จนถึงปัจจุบันยังไม่ได้รับมอบพื้นที่ส่วนกลางจากผู้จัดสรร ทำให้ลูกบ้านส่วนหนึ่งไม่แน่ใจว่า นิติ

นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด

โครงการให้ จังหวัดหัวหิน ดิฉันซื้อบ้านต่อจากนายหน้า กว่าจะโอนได้ก็แสนลำบาก เพราะ เจ้าของบ้านเป็นต่างชาติ ตั้งแต่ซื้อ ยังไม่เคยได้ไปโอนกรรมสิทธิ์บ้านกับ จข โครงการ มีแต่เช่าที่สามสิบปี ได้ตอนนี้ บ้านที

พอดีแม่ผมได้ทำสัญญาจะซื้อคอนโดมิเนียมแห่งนึงในพัทยาไว้ตอนปี 2555 โดยเป็นการผ่อนดาวน์ราวๆ 20% ในขั้นต้น แล้วที่เหลืออีก 80% ในตอนโอนกรรมสิทธิ โครงการแล้วเสร็จกลางปี เดือน กค. 2558 และจัดตั้งนิติยุคคลขึ

โครงการเราเป็นโครงการเล็ก มีประมาณ 20 หลัง เราโอนบ้านเป็นหลังแรกของโครงการ ตอนธันวาคม 2555 ตอนนั้นโครงการสร้างเสร็จประมาณ 5-6 หลัง ตอนโอนโครงการเรียกเก็บเงินค่าส่วนกลางไปล่วงหน้าทั้งหมด 12 เดือน (เด

สอบถามนะครับ พอดีผมซื้อบ้านทาวน์โฮม อยู่ในหมู่บ้านแห่งหนึ่งมาประมาณ 2 ปีแล้ว ซึ่งตอนซื้อทางโครงการได้ออกค่าส่วนกลางให้ล่วงหน้า 2 ปี เมื่อครบ 2 ปีแล้ว ทางโครงการฯ ได้มีหนังสือแจ้งให้ผมชำระค่าส่วนกลาง

คอนโดที่ผมอยู่ เริ่มต้นมีสระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ลิฟท์ ผมจ่ายค่าส่วนกลางมาโดยตลอด จนกระทั่ง สระว่ายน้ำหายไป สนามเด็กเล่นไม่มีแล้ว ลิฟท์ก็ไม่เปิดใช้ กรณีแบบนี้ท่านคิดว่าผมสมควรจะชำระค่าทรัพย์ส่วนกลางไห

เรียนถามสมาชิกเว็บไซต์พันทิพ ทุกท่านครับ เนื่องจากหมู่บ้านที่กระผมอยู่เป็นหมู่บ้านใหญ่ประมาณ 100 หลังคาเรือน และ ไม่ได้ขอจัดสรรตามพรบ.จัดสรรที่ดิน 2543 แต่ในวันที่ทำการโอนบ้านได้ทำการเก็บเงินทุกคนไปแ