หาช่างเดินท่อน้ำทิ้งใหม่

สวัสดีค่ะ ช่วยแนะนำช่างซ่อมแซมบ้านดีๆหน่อยค่ะ บ้านเป็นทาวเฮ้าส์หลังมุม บ้านมีรอยร้าว ช่วงฝนตก น้ำซึมเข้าบ้านค่ะอยากแก้ไขก่อนฝนจะตกอีกค่ะ ปล.อยู่ย่านบางกะปิค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ

ท่อน้ำทิ้งที่ฝังลงพื้นดินมีน้ำซึมขึ้นมาแก้ยังไงดีครับ -บ้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น หลังริมอายุ 20กว่าปี อาการคือใช้ห้องน้ำที่ชั้น2 นานๆ หรือเทน้ำที่ท่อน้ำทิ้งมาก จะมีน้ำซึมขึ้นมาจากดิน ตรงช่วงท่อที่ฝั่งลงดิ

มีรอยร้าว ด้านบนสุด ของทาวเฮ้าส์ชั้น 2 ปล่อยไว้บ้านจะเสียหาย และเป็นอันตรายหรือไม่  หากจ้างช่างซ่อมแซม จะมีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหรครับ  รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วยครับผม  ขอบพระคุณเป็นอย่