สอบถามกรณีคุณยายยกที่ดินให้กับโรงเจ(กระทรวงมหาดไทย) แต่ระบุว่าให้มีสิทธิอาศัยค่ะ

ย้อนกลับไปหลายสิบปี บ้านเราอยู่ติดโรงเจและทำโรงเจด้วยค่ะ อยู่บ้านนี้มา 30 กว่าปีแล้วค่ะ
คือเป็นที่ดินผืนเดียวกัน แต่ต่อมาอาม่าเราไม่ทำแล้วเลยให้ญาติห่างๆทำแทน
ทีนี้อาม่ายกที่ดินผืนนี้ให้กับกระทรวงมหาดไทยแต่ระบุว่าให้มีลูกหลานมีสิทธิอาศัยค่ะ
(อาม่าเราบอกว่าขึ้นกับกระทรวงมหาดไทยค่ะ)
ตอนนี้อาม่าเราก็เสียไปหลายปีแล้ว และเรากำลังจะรีโนเวทบ้าน แต่แม่เรากังวลเนื่องจากไม่มีโฉนดที่ดินผืนนี้
เราต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ให้มีสิทธิอาศัยโดยถูกกฎหมายและสามารถใช้ยันกับบุคคลภายนอกได้ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ