ระหว่างคอนโด ยูดีไลท์ รัชดาท่าพระ กับ ศุภาลัย ลอฟท์ ตลาดพลู ซื้ออันไหนดีคะ

สวัสดีค่ะ
อยากปรึกษาเรื่องการซื้อคอนโดหน่อยค่ะ
เป็นอสังหาชิ้นแรก ที่อยากลงทุนซื้อเพื่ออยู่ แต่อนาคตอาจขายหรือปล่อยเช่า
ปกติทำงานแถวเจริญกรุงค่ะ สนใจแถวท่าพระ เพราะเดินทางง่าย และหาของกินง่าย (ไกล้ห้าง) (ไกล้รถไฟฟ้า แต่ไม่ได้ใช้ -.-)
ลังเลระหว่าง2ที่นี้ เพราะเป็นคอนโดใหม่ทั้งคู่
คอนโดยู ชอบตรงดูวัยรุ่นกว่า แต่ขนาดห้องแอบเล็ก ประมาณ30ตรม. (ใจอยากได้35ขึ้นไป)
คอนโด ศุภาลัย สนใจเพราะชื่อ แต่แปลนห้องแอบโบราณไปนิด ไม่ค่อยชอบ แต่มีหลายขนาดให้เลือก
งบที่ตั้งไว้ประมาณ 2-3ล้านบาท
รบกวนผู้รู้ช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะคะ