ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ปี 2558 ตารางนี้ เชื่อถือได้หรือเปล่า

ตัวเลขราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างของเจ้าของกระทู้จะใช้ในการประเมินราคาสิ่งปลูกสร้างของผู้ประเมินค่าทรัพย์สินครับ ตัวเลขพวกนี้จะปรากฎในรายงานประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่ส่งไปยังผู้ว่าจ้างเช่น สถาบันการเงิน บริษัทต่างๆ บุคคลทั่วไปครับ (จะใช้ราคาต่ำ กลาง สูง ที่ผู้ประเมินเลือกใช้ก็ขึ้นอยู่กับเกรดของวัสดุครับ)
ส่วนที่ความคิดเห็นที่ 1 ให้มานั้น ตัวเลขนี้จะใช้ในกรมที่ดินเพื่อคำนวณราคาสิ่งปลูกสร้างเพื่อกำหนดค่าธรรมเนียมในการโอนครับ
ตัวเลขทั้งสองรายการเป็นแบบคร่าวๆครับ เพราะไม่ได้ลงลึกในรายละเอียดความซับซ้อนของโครงสร้าง งานสถาปัตย์ วัสดุระดับพรีเมี่ยม ฯลฯ แต่เป็นราคามาตรฐานที่ใช้ทั่วประเทศครับ
แต่หากต้องการแบบราคาแบบเป๊ะจริงๆ ก็คุยกับผู้รับเหมาของคุณครับ เพราะมันต้องถอดแบบ มีรายละเอียดปลีกย่อยมากครับ
ส่วนราคาวัสดุก่อสร้างต้องดูตัวเลขดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างของกระทรวงพาณิชย์ที่รวบรวมไว้ครับ (ตามลิ้งค์ข้างล่างครับ) ซึ่งบางหมวดก็ลดลงตามต้นทุนพลังงาน ปิโตรเลี่ยมที่ลดลงครับ (ข้อมูลล่าสุด ส.ค. 58)
http://www.indexpr.moc.go.th/price_present/csi/data/index_47.asp?list_month=08&list_year=2558