อยากมีบ้านเพิ่มอีกหลัง

อายุ 22 แล้วค่ะ ทำงานด้วยเรียนด้วย พื้นที่เป็นคนจังหวัดระยอง
มีที่เป็นของตัวเอง มีบ้านแล้ว 1 หลัง อยู่กัน 5 คน แม่เรา แฟนเรา ลูกเรา และเราค่ะ
ตอนนี้มีเงินเก็บของตัวเองอยู่เกือบ 5 หมื่น
แต่เราอยากจะปลูกบ้านเพิ่มอีก 1 หลังในที่ของตัวเอง เราสามารถกู้อะไรจากธนาคารได้บ้างมั้ยคะ
ไม่อยากรบกวนเงินของแม่ อายุเราดูน้อยไปมั้ยคะถ้าหากจะขอกู้ธนาคาร
เราทำงานได้ 6 เดือนละ เงินเดือน 12,000 ไม่เคยมีเครดิตหรือแบล๊คลิสอะไร
ส่วนแฟนเราอายุ 37 อายุงาน 10 กว่าปี เงินเดือน 35,000 แต่มีแบล๊คลิสบัตรเครดิต
มีผ่อนรถอยู่ 1 คันค่ะ (แต่เป็นชื่อน้า) และก็ค่าใช้จ่ายในบ้าน เงินเดือนสองคนรวมแล้วก็ประมาน 47,000/เดือน
หักลบค่าใช้จ่ายก็เหลือใช้ประมาน 30,000 เอาออกมาใช้ประมาน 20,000 อีกประมาน 10,000 นึงก็เก็บค่ะ
อย่างนี้เราสามารถยื่นกู้อะไรกับธนาคารได้บ้างคะ เพื่อเอามาสร้างบ้านอีกหลังนึง
มีคนแนะนำให้เอาที่ไปเข้าธนาคาร เอาเงินมาปลูกบ้าน แต่คือที่ส่วนนี้แม่แบ่งที่ดินให้เรากับพี่ชายคนละครึ่ง
คือถ้าเอาไปเข้าธนาคารก็ต้องเอาเข้าหมดเลยใช่มั้ยคะ หรือสามารถเอาในส่วนที่เป็นของเราไปเข้าได้ (พี่ชายก็มีบ้านต่างหากอีก 1 หลัง)
ถ้าเอาไปเข้าธนาคาร กลัวจะมีปัญหากับพี่ชายอ่ะค่ะ ส่วนแม่ไม่มีปัญหาค่ะ
เพราะถ้าเราเอาไปเข้า ก็เท่ากับว่าเราเป็นคนผ่อนเองส่งเองรับผิดชอบเอง
อยากขอคำแนะนำน่ะค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย