สวัสดีค่ะ จะขอรบกวนสอบถามความเห็นของเพื่อนๆหน่อยค่ะ
เรากำลังปวดหัวเรื่องว่าควรจะสร้างบ้านเอง หรือซื้อบ้านโครงการดีค่ะ เรามีประเด็นที่ต้องคิดดังนี้ค่ะ
1. ซื้อบ้านโครงการจัดสรรใกล้เมือง
ราคา สามล้านกว่า ตัวบ้าน 208 ตร.เมตร พื้นที่แปดสิบตารางวา บ้านค่อนข้างใหญ่ มีพื้นที่เหลือปลูกต้นไม้ไม่น่าเกิน 20 ตร.วา
วิธีการซื้อ คือมีคนขอซื้อที่ ที่เรามี เราจะเอาเงินนี้ไปดาวน์บ้าน เหลือต้องกู้ สามล้าน บาท
ทำเล ไกลที่ทำงาน แต่ใกล้ตลาดมาก ตรงข้ามห้างใหญ่ๆ อยู่ทางเข้าเมือง
ลักษณะหมู่บ้าน ทางเข้าเล็ก แต่เข้าจากถนนใหญ่ไม่เกิน 300 เมตร หมู่บ้านเป็นหมู่บ้านเปิด
2. สร้างบ้านเอง
ราคาที่คิดไว้คือ สองล้านสาม คาดว่ามีผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ แต่น่าจะได้บ้านเล็กกว่า บนที่พื้นที่ 200 ตร.วา
วิธีการ คือ ไม่ขายที่ เก็บไว้สร้างเอง กู้น้อยกว่าวิธีที่หนึ่ง เจ็ดแสนบาท (หรือน้อยกว่านี้ ถ้างบบานปลาย เราจะพยายามไม่ให้บาน)
ทำเล ใกล้ที่ทำงานกว่าหมู่บ้านในข้อหนึ่ง แต่ใกล้กว่าแค่ 3 กิโล อยู่บนทุ่งนา ไกลเมือง ไม่มีตลาดรอบๆ มีบ้านคนรอบๆ ประมาณ ห้าหลัง อยู่ห่างๆกันพอประมาณ ถนนเข้าเล็ก ยังไม่ค่อยดี คาดว่าอาจมีงบมาปรับปรุงปีหน้า ตอนกลางคืนทางเข้าคงค่อนข้างมืด
ถ้าเป็นเพื่อนๆจะเลือกอะไรดีคะ ระหว่างบ้านในเมือง ไกลที่ทำงานกว่านิดนึง แต่ต้องกู้มากกว่า เจ็ดแสน ได้ตัวบ้านหลังใหญ่กว่า แต่พื้นที่รอบบ้านนิดเดียว
ส่วนตัวเราคิดว่าเราชอบกลางทุ่งนา ชอบบ้านที่มีบริเวณรอบบ้านเยอะๆ อยากปลูกผักทานเอง ชอบปลูกต้นไม้ อยากเป็นหนี้น้อย ได้บ้านหลังน้อยที่มีสไตล์ของตัวเอง
แต่เราไม่แน่ใจว่าพอไปอยู่จริงบรรยากาศชายทุ่ง ความปลอดภัย(เพราะบางครั้งเราอาจต้องอยู่คนเดียว แต่บ้านในข้อหนึ่งก้อเป็นหมู่บ้านเปิด ไม่แน่ใจว่าบ้านบนกลางทุ่งซึ่งโจรอาจหาเจอหรือไม่เจอ 555 กะบ้านกลางเมืองที่ไม่มียามอันไหนจะปลอดภัยกว่ากัน) ความไม่สะดวกในการหาของกินเพราะไกลตลาด(แต่เราก้อมีรถ) จะคุ้มกับอารมณ์ศิลปินของเราหรือเปล่า เพราะจริงๆแล้วเรามีกำลังพอจะผ่อนข้อ 1 ได้ แต่อาจต้องรัดเข็มขัดพอสมควร ถ้าเลือกข้อ 1 งบคงไม่บาน ถ้าจะขายอาจจะขายคล่องกว่า แต่ดอกเบี้ยก้อบาน กำไรคงน้อยอยู่ดี ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะเลือกอะไรคะ
สร้างบ้านเองบนที่ตัวเองที่อยู่บนทุ่งนา หรือ ซื้อบ้านโครงการจัดสรรใกล้เมืองดี
เรากำลังปวดหัวเรื่องว่าควรจะสร้างบ้านเอง หรือซื้อบ้านโครงการดีค่ะ เรามีประเด็นที่ต้องคิดดังนี้ค่ะ
1. ซื้อบ้านโครงการจัดสรรใกล้เมือง
ราคา สามล้านกว่า ตัวบ้าน 208 ตร.เมตร พื้นที่แปดสิบตารางวา บ้านค่อนข้างใหญ่ มีพื้นที่เหลือปลูกต้นไม้ไม่น่าเกิน 20 ตร.วา
วิธีการซื้อ คือมีคนขอซื้อที่ ที่เรามี เราจะเอาเงินนี้ไปดาวน์บ้าน เหลือต้องกู้ สามล้าน บาท
ทำเล ไกลที่ทำงาน แต่ใกล้ตลาดมาก ตรงข้ามห้างใหญ่ๆ อยู่ทางเข้าเมือง
ลักษณะหมู่บ้าน ทางเข้าเล็ก แต่เข้าจากถนนใหญ่ไม่เกิน 300 เมตร หมู่บ้านเป็นหมู่บ้านเปิด
2. สร้างบ้านเอง
ราคาที่คิดไว้คือ สองล้านสาม คาดว่ามีผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ แต่น่าจะได้บ้านเล็กกว่า บนที่พื้นที่ 200 ตร.วา
วิธีการ คือ ไม่ขายที่ เก็บไว้สร้างเอง กู้น้อยกว่าวิธีที่หนึ่ง เจ็ดแสนบาท (หรือน้อยกว่านี้ ถ้างบบานปลาย เราจะพยายามไม่ให้บาน)
ทำเล ใกล้ที่ทำงานกว่าหมู่บ้านในข้อหนึ่ง แต่ใกล้กว่าแค่ 3 กิโล อยู่บนทุ่งนา ไกลเมือง ไม่มีตลาดรอบๆ มีบ้านคนรอบๆ ประมาณ ห้าหลัง อยู่ห่างๆกันพอประมาณ ถนนเข้าเล็ก ยังไม่ค่อยดี คาดว่าอาจมีงบมาปรับปรุงปีหน้า ตอนกลางคืนทางเข้าคงค่อนข้างมืด
ถ้าเป็นเพื่อนๆจะเลือกอะไรดีคะ ระหว่างบ้านในเมือง ไกลที่ทำงานกว่านิดนึง แต่ต้องกู้มากกว่า เจ็ดแสน ได้ตัวบ้านหลังใหญ่กว่า แต่พื้นที่รอบบ้านนิดเดียว
ส่วนตัวเราคิดว่าเราชอบกลางทุ่งนา ชอบบ้านที่มีบริเวณรอบบ้านเยอะๆ อยากปลูกผักทานเอง ชอบปลูกต้นไม้ อยากเป็นหนี้น้อย ได้บ้านหลังน้อยที่มีสไตล์ของตัวเอง
แต่เราไม่แน่ใจว่าพอไปอยู่จริงบรรยากาศชายทุ่ง ความปลอดภัย(เพราะบางครั้งเราอาจต้องอยู่คนเดียว แต่บ้านในข้อหนึ่งก้อเป็นหมู่บ้านเปิด ไม่แน่ใจว่าบ้านบนกลางทุ่งซึ่งโจรอาจหาเจอหรือไม่เจอ 555 กะบ้านกลางเมืองที่ไม่มียามอันไหนจะปลอดภัยกว่ากัน) ความไม่สะดวกในการหาของกินเพราะไกลตลาด(แต่เราก้อมีรถ) จะคุ้มกับอารมณ์ศิลปินของเราหรือเปล่า เพราะจริงๆแล้วเรามีกำลังพอจะผ่อนข้อ 1 ได้ แต่อาจต้องรัดเข็มขัดพอสมควร ถ้าเลือกข้อ 1 งบคงไม่บาน ถ้าจะขายอาจจะขายคล่องกว่า แต่ดอกเบี้ยก้อบาน กำไรคงน้อยอยู่ดี ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะเลือกอะไรคะ