คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
. ผมว่าผ่านยากครับ.... ว่ารอก่อนดีกว่า 
อย่างน้อยก็จนกว่าจะเคลียร์หนี้บัตรเครดิตให้หมด อย่าส่งแค่ขั้นต่ำ เพราะดอกเบี้ยแพงมากแพงกว่าดอกเบี้ยบ้านตั้ง 3 เท่า และถ้าจะให้ดีก็รอผ่อนรถยนต์หมดสักคันก่อนดีกว่า
แม้ว่าหนี้รถยนต์ คุณจะผ่อนเองหรือทางบ้างผ่อนให้ แต่ไม่ว่ายังไงก็ถือเป็นหนี้ของคุณครับ ดังนั้นตอนนี้ก็ถือว่าคุณมีหนี้เกือบจะเกินตัวแล้ว ผมว่าใจเย็นๆ ค่อยเป็นค่อยไปดีกว่านะ
และที่สำคัญคุณต้องเตรียมเงินก้อนไว้ดาวน์ 10%-20% และค่าใช้จ่ายวันโอนอีกประมาณ 3.05%ของราคาบ้าน/วงเงินกู้ด้วยนะ ซึ่งถ้าบ้านราคาหนึ่งล้าน ก็น่าจะต้องเตรียมเงินไว้สัก 100,000 – 230,500 บาท นะ
ปล. ต่อให้วิธีกู้ร่วม ผมก็ไม่แนะนำ แค่หนี้เก่าก็เยอะแล้ว อย่างเพิ่งสร้างหนี้ใหม่เลยครับ ถ้าไม่ได้จำเป็นต้องซื้อบ้านใหม่จริงๆ
อย่างน้อยก็จนกว่าจะเคลียร์หนี้บัตรเครดิตให้หมด อย่าส่งแค่ขั้นต่ำ เพราะดอกเบี้ยแพงมากแพงกว่าดอกเบี้ยบ้านตั้ง 3 เท่า และถ้าจะให้ดีก็รอผ่อนรถยนต์หมดสักคันก่อนดีกว่า
แม้ว่าหนี้รถยนต์ คุณจะผ่อนเองหรือทางบ้างผ่อนให้ แต่ไม่ว่ายังไงก็ถือเป็นหนี้ของคุณครับ ดังนั้นตอนนี้ก็ถือว่าคุณมีหนี้เกือบจะเกินตัวแล้ว ผมว่าใจเย็นๆ ค่อยเป็นค่อยไปดีกว่านะ
และที่สำคัญคุณต้องเตรียมเงินก้อนไว้ดาวน์ 10%-20% และค่าใช้จ่ายวันโอนอีกประมาณ 3.05%ของราคาบ้าน/วงเงินกู้ด้วยนะ ซึ่งถ้าบ้านราคาหนึ่งล้าน ก็น่าจะต้องเตรียมเงินไว้สัก 100,000 – 230,500 บาท นะ
ปล. ต่อให้วิธีกู้ร่วม ผมก็ไม่แนะนำ แค่หนี้เก่าก็เยอะแล้ว อย่างเพิ่งสร้างหนี้ใหม่เลยครับ ถ้าไม่ได้จำเป็นต้องซื้อบ้านใหม่จริงๆ
แสดงความคิดเห็น
มนุษย์เงินเดือนไม่ถึง 15000 กับการกู้ซื้อบ้าน
เลยอยากสอบถาม เพื่อนๆพันทิป อะค่ะ ว่าถ้ารายได้แบบเรา และมีค่าใช้จ่ายประมาณนี้ เราพอจะมีหวังเรื่องกู้ธนาคารผ่านบ้างไหมค่ะ
****รายได้
1.เงินเดือนประจำ 12000 ต่อเดือน ทำงานไม่ถึงปี
2.รายได้เสริมอื่นๆ ประมาณ 1-2 หมื่น./เดือน
3.ขายของตลาดนัด ประมาณ 2-3 หมื่น/เดือน
เรายังเดินบัญชีได้ไม่ถึง 6 เดือนเลย
****ค่าใช้จ่าย ในนามเราเอง
1.ผ่อนรถยนต์คันที่ 1 6500/เดือน
2.ผ่อยรถยนต์คันที่ 2 8000/เดือน
3.บัตรเครดิตร 2 ใบ ไม่ติดแบล็คลิศ ส่งเดือนประมาณ 2-3 พันบาท
อันนี้เป็นค่าใช้จ่ายที่ ใช้ชื่อเราซื้อ ส่วนค่าใช้จ่ายในบ้านทั่วๆไป ก็มีแต่ ที่บ้านคอยช่วย
รบกวนเพื่อนๆที่มีความรู้ด้านนี้แนะนำหน่อยนะค่ะ ขอแบบละเอียด และเข้าใจง่ายอะค่ะ
มีเรื่องไหนแนะนำเพิ่มเติมได้เลยค่ะ เรายินดีรับฟัง