ถามแบบคนไม่รู้เลยนะครับ มีข้อแนะนำหรือข้อมูลอะไร ก็นำมาแชร์ๆ เป็นแนวทางให้ท่านที่สนใจด้วย

ขอเกริ่นข้อมูลส่วนตัวผมก่อนนะครับ เผื่อเอาไปใช้วิเคราะห์และพิจารณา หรือแนะแนวทางผมได้ครับ
- ผมอยู่ต่างจังหวัดครับ ค่าครองชีพไม่สูงเท่าไร
- ด้วยความที่ไม่ได้รบกวนเรื่องเงินกับทางบ้านมาตั้งแต่วัยเรียน เมื่อเข้าวัยทำงาน หลังจากเรียนจบก็เหมือนเริ่มจากศูนย์
- เงินติดบัญชีน้อยนิด ด้วยความที่ทำธุรกิจส่วนตัวอย่างหนึ่งมาตลอด ปัจจุบันเริ่มตั้งตัวได้ละ ก็อยากจะมีคอนโดซักห้องเป็นของตัวเอง
- ปัจจุบัน เพิ่งจะเริ่มมาทำงานประจำครับ
- ก่อนหน้านี้ทำธุรกิจส่วนตัวครับ ตอนนี้กิจการอยู่ตัวแล้ว และมีทางบ้านดูแลให้รับเป็นรายได้ Passive ละครับ
(เหลือเดินละนิดหน่อยหลักจากหักค่างวดรถ)

รายละเอียดตามนี้ครับ
รายจ่าย รวมแล้วเดือนนึง +-18,000
- ปัจจุบันเช่าที่พักอยู่ รวมค่าน้ำค่าไฟ รวมเดือนละ 4,500-5,000
- ค่างวดรถ 8,200
- ค่ากินอยู่ตีไปเดือนละ 4,500 ละกันครับ

รายได้ของธุรกิจส่วนตัว หักนั่นนี่ละเหลือประมาณเดือนละ 15,000-18,000 ครับ (เพราะเราไม่ได้ทำเองเต็มๆ ต้องจ้างคนดูแล เหลือเท่านี้แหละครับ)
เงินเดือน 18,000 ครับ (อยากทำงานหาประสบการณ์ เผื่อก้าวหน้าจะได้มั่นคงบ้าง)

อยากทราบว่า ถ้าอยากจะมีคอนโดน ราคาประมาณเกือบๆ สองล้าน

1.ผมต้องมีเงินหมุนเวียนในธนาคาร ประมาณเท่าไรถึงมีโอกาสผ่านเกณฑ์ประเมิณครับ
2.แล้วเงินสะพัดข้อข้างบนเนี่ย มันฝากเข้าถอนออกไม่คงที่, พิจารณายังไงครับ?? จากเงินคงค้าง หรือ จำนวน Statement หรือ อะไรครับ ??
3.รายได้เนี่ยธนาคารเค้าพิจารณาจากงานไหนเป็นหลักครับ (เวลาทำเอกสารจะได้นำเสนอถูก) (หรือควรตอบธนาคารยังไง)
4.ที่ดิน ทรัพย์สิน ยังไม่มีเป็นของตัวเองเลยครับ หลักค้ำประกันไม่มี >> เพราะงั้น ต้องใช้อะไรยื่นกู้บ้างครับ (รถก็ยังติดงวดอยู่)
5.คำว่าสมรส หรือโสด เนี่ย มีผลยังไงครับ (ไม่มีบุตร)

หรือมีข้อแนะนำหรืออะไรเพิ่มเติม พิมพ์ให้อ่านได้นะครับ

ขอบพระคุณทุกความคิดเห็นเลยครับ