ถ้าโฉนดหาย จะสามารถโอนหรือ refinance ได้ไหมคะ (มีตัวสำเนา)

คือว่า ไม่นานนี้หนูนัน ไปทำเรื่อง refinance คอนโด ที่ ธอส ค่ะ  ทีนี้ตอนเจ้าหน้าที่ธนาคารมาประเมินคอนโด ดันให้โฉนดตัวจริงเค้าไปค่ะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้อันนี้ลืมไปว่า คนประเมินเค้าต้องเอาไปด้วย นึกว่าให้ดูอย่างเดียว พอเค้ากลับไปก็เพิ่งนึกได้  ตอนนี้กำลังตามเอาคืนอยู่ค่ะ

เลยอยากทราบว่า ในกรณีที่ตามเอาคืนไม่ได้ จะสามารถทำการ refinance ได้ไหมคะ เพราะเวลาไปโอนที่ที่ดินจังหวัดก็ต้องใช้โฉนด
หรือว่า ที่ดินเค้าจะต้องเก็บต้นฉบับโฉนดของเราไว้ด้วยเสมอคะ