ที่ดินภาระจำยอม ปิดกั้นส่วนตัวได้ไหม?

รบกวนสอบถามดังนี้ครับ



จากรูปคือมีเจ้าของที่ ได้แบ่งพื้นที่ขาย และทำถนนไว้ให้เป็นทางส่วนรวม โดยมีเอกสารบันทึกข้อตกลงภาระจำยอม (โดยไม่มีค่าตอบแทน) ถนนเส้นสีแดงตรงนี้ มีคนซื้อที่ไว้โดยรอบ ซึ่งเป็นซอยตันนะครับ และได้ทำประตูปิดไว้ที่ต้นซอย โดยให้เหตุผลว่า "เพื่อความปลอดภัยภายในบ้านของเค้า และคนอื่นก็ไม่มีความจำเป็นจะเข้าไป"

อยากทราบว่าตรงนี้สามารถปิดใช้ส่วนตัวได้หรือไม่ และหากปิดไม่ได้ มีความผิดหรือไม่ครับ

Update นะครับ
อันนี้เป็นภาพจริง

พื้นที่สีแดง กลายเป็นลานกิจกรรมส่วนตัว โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อ แล้วยังปิดไม่ให้คนอื่นเข้าไป ตอนกลางคืน โดยให้เหตุผลว่า "เพื่อความปลอดภัยในบ้านเค้า และคนอื่นก็ไม่มีความจำเป็นจะเข้าไป โดยจะปิดตอนกลางคืน และจะเปิดให้ตอนเช้า"

ส่วนภาพนี้เป็นส่วนนึงของเอกสารนะครับ


Update ภาพตอนกลางคืนนะครับ
ประตูจะถูกปิดตอน 4 ทุ่มของทุกวัน สังเกตุว่าจะมีเห็นท้ายรถกระบะจอดอยู่ด้านนอกทางซ้ายของภาพด้วยนะครับ
ซึ่งเป็นรถของเค้า
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่