กรรมสิทธิ์ที่ดิน จะตกเป็นของใครดูแลต่อ

พอดีคุณพ่อ มีที่ดินอยู่แปลงนึงค่ะ แต่ตอนนี้คุณพ่อเริ่มมีอาการอัลไซเมอร์แล้ว ถ้าเราไม่ได้ไปทำการโอนมอบให้ผู้อื่น
แล้วสมมติวันหน้า คุณพ่อไม่สามารถทำนิติกรรมใดๆ ได้แบบว่า สติสัมปชัญญะไม่ส่มบูรณ์    คุณแม่มีสิทธิ์เอาที่ดินนั้นมาประกาศขายแทนไหมคะ