สอบถาม เรื่องการเลือกทำเล บ้านครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ผมอายุ 24 ต้องการอยากจะซื้ทาวโฮม สักหลัง ปัจจุบันรายได้ 20-30kกำลังตัดสินใจอยู่ครัย
ทำงานอยู่แถวบางนา กม5
บ้านปัจจุบันอยู่กับพ่อแม่ญาติพี่น้อง (แพรกษา) แต่บ้านเป็นพื้นที่ตาบอด ไม่มีที่จอดรถ เช่าที่จอดเดือนละ 500ห่างจากบ้าน 1.5 กม
กำลังตัดสินใจ
ว่าจะซื้อทาวโฮมแถวไหนดีครับ
1.แถวเส้น หนามแดง จะอยู่ห่างจากที่ทำงาน 6 กม. ห่างจากบ้าน ประมาณ 13 กม.
2.แถวแพรกษา เช่นเดิม ห่างจากบ้าน 1-2 กม. ห่างจากที่ทำงาน ปกติเท่ากับบ้านปัจจุบัน

เหตุผลที่ซื้อ ก็คืออยากวางแผนอนาคตครับ โดยแนวคิดของผม คือเอาตามที่ไหวหลังเล็กๆก่อน อนาคต 10-20ปี อาจขยาย และปัจจุบันที่ดินแพงขึ้นเรื่อยๆ
สิ่งที่ทำให้ชั่งใจอยู่ตอนนี้ คือ
ข้อ 1 ใกล้ที่ทำงาน แต่ไกลพ่อแม่  
- อาจไปหาพ่อแม่ได้ อาทิตย์ 2-3วัน
- ใกล้ตัวเมืองมากกว่า
- ไปทำงานสะดวก ใน ชม เร่งด่วน ใช้เวลา เดินทางทำงาน 15นาที
- อยู่ถนนไม่เมนหลัก มีแค่สองแถวหนามแดงผ่าน ถนน 2 เลน สวนกัน
- ใกล้ทางด่วนกว่า

ข้อ 2 ใกล้พ่อแม่ แต่ไกลที่ทำงาน
- ยังแวะเวียนมาหาพ่อแม่ได้ทุกวัน เพราะอยู่ย่านเดียวกัน
- ถ้ามีลูก หลังเลิกเรียนยังให้มาเล่นกับ ญาติพี่น้องได้ หลังเราเลิกงานก็มารับ
- อยู่ถนนเมนหลัก อนาคต 6 เลน
- ใช้เวลาเดินทางทำงาน 35-40 นาที ค่าเดินทาง แพงกว่า

รู้สึกชั่งใจตรงนี้ อยากขอคำแนะนำ เพื่อนๆ พี่ๆ ที่มีประสบการณ์ รบกวนแชร์กันหน่อยครับ