เจ้าของบ้านป่วยชรา ภรรยาต้องการขายบ้าน ต้องทำยังไงคะ

พี่เขยป่วยด่วยโรคชราและอัมพฤกษ์ พูดได้นิดหน่อยแต่เลอะเลือน
ไม่สาม
ารถทำธุรกรรมใดๆได้ เขียนไม่ได้
พี่สาวและลูกชาย(โดยนิตินัย)ต้องการขายบ้าน จะต้องทำยังไงคะ
ต้องให้ศาลสั่งก่อนรึเปล่า