สอบถามความถี่ของการล้างแอร์ครับ

คือเมื่อก่อนใช้แอร์มาพอสมควรอยู่ นานๆล้างแอร์ที่ ล้างเฉพาะตอนมีน้ำหยดแรงๆออกมาจากเครื่อง เฉลี่ยปีละครั้งก็หรูแล้ว

แต่ตอนนี้ ติดแอร์อีกเครื่อง ใช้ยี่ห้อ Haier นี้ครั้งแรก ตามคำแนะนำของช่างข้างบ้าน
ปรากฏว่า ต้องล้างแอร์บ่อยมา เฉลี่ย ๔ เดือนครั้ง ครั้งละ ๔๐๐ บาท เพราะน้ำมันหยดเป็นน้ำตกเลยครับ
ครั้งล่าสุดขนาดล้างแล้ว น้ำยังไหลเป้นน้ำตกอยู่เลย ช่างต้องมาล้างซ้ำให้อีกครั้ง
โดยแอร์ขนาด ๑๒๐๐๐ บีทียู กับ ขนาดห้องประมาณ ๓.๗ ม. คูณ ๔ ม.

อยากสอบถามว่า

๑.น้ำหยดจากแอร์เป็นเพราะสาเหตุอะไร ช่างบางคนก็บอกว่าแอร์รั่ว ช่างบางคนก็บอกว่าแอร์สกปรก ช่างบางคนก็บอกว่าติดตั้งไม่ดี ?
๒.โดยเฉลี่ยควรละล้างแอร์กี่ครั้งต่อปี ?
๓.จะแก้ไขปัญหาน้ำหยดจากแอร์ได้อย่างไรบ้าง ?
๔.ยี่ห่อแอร์มีส่วนเกี่ยวกับการล้างแอร์หรือน้ำหยดหรือไม่ ?

ขอบคุณครับ
ปล.อยากแนบรูป แต่ระบบยังไม่อนุญาต เพราะพึ่งสมัครพันทิปเป็นครั้งแรกครับ