ขอเกริ่นก่อนนะครับ
…เนื่องจากญาติที่ไม่ได้ติดต่อกันมานานมาก วันหนึ่งโทรศัพท์มาบอกว่าอยากให้เราเซ็นยินยอมการขายที่ให้เขา
จากการสอบถามจึงทราบว่าเป็นที่ดินของทางคุณพ่อของผม ซึ่งเสียชีวิตไปแล้วประมาณ 20 ปีได้
ทางผมได้แต่งุนงงว่าอะไรเป็นอย่างไรเขาไม่ได้เท้าความอะไรเลย ผมเองก็เออออไปก่อนแต่ไม่ได้เซ็นอะไรให้
หลังจากนั้นเขาหายไปเกือบครึ่งปี ผมโทรติดต่อไปก็ไม่รับสายบอกปัดโน่นนั่นนี่
ผมจึงเริ่มสงสัยในสิ่งที่เกิดขึ้นอย่างมาก เพราะเป็นเวลา 20 ปีได้ที่พวกเขาปิดบังเรื่องมรดกของคุณพ่อผมหลังจากที่ท่านเสีย(หากเป็นเรื่องจริง)
ซึ่งตำแหน่งพิกัดของที่ดินดังกล่าวผมไม่ทราบ มีเพียงข้อมูลอยู่ว่าอยู่ที่ตำบลใด อำเภอใด จังหวัดอะไร
ด้วยพวกเขาเป็นนักการเมืองท้องถิ่นนั้นๆ ที่ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของผม ผมจึงอยากจะระวังความปลอดภัยของผมด้วย
สิ่งที่อยากขอคำแนะนำคือ
1.ผมจะสืบทราบได้อย่างไรว่าที่ดินของคุณพ่อผมนั้นมีอยู่จริงหรือไม่?
2.ผมจะต้องทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดินนั้นกลับคืนมาเป็นมรดกถูกต้อง(เพราะผมเป็นทายาทในสมรสที่ถูกต้องตามกฏหมาย)
3.กรณีหากมีการเปลี่ยนแปลงชื่อหลังโฉนดไปแล้ว ต้องมีขั้นตอนอย่างไรที่จะฟ้องร้องเอาคืน
4.กรณีพวกญาติของผมแอบขายไปแล้ว หรือครอบครองโดยปรปักษ์หากเป็นไปได้ ผมต้องทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดินส่วนนี้คืนมา
5.การดำเนินเรื่องนี้หากคำนึงถึงความปลอดภัย ผมสามารถดำเนินการเองได้ไหม หรือควรจ้างให้ใครมาจัดการแทน ซึ่งต้องทำอย่างไร?
ขอบพระคุณ ณ ที่นี้ครับ.
ขอคำแนะนำกรณีมรดก
…เนื่องจากญาติที่ไม่ได้ติดต่อกันมานานมาก วันหนึ่งโทรศัพท์มาบอกว่าอยากให้เราเซ็นยินยอมการขายที่ให้เขา
จากการสอบถามจึงทราบว่าเป็นที่ดินของทางคุณพ่อของผม ซึ่งเสียชีวิตไปแล้วประมาณ 20 ปีได้
ทางผมได้แต่งุนงงว่าอะไรเป็นอย่างไรเขาไม่ได้เท้าความอะไรเลย ผมเองก็เออออไปก่อนแต่ไม่ได้เซ็นอะไรให้
หลังจากนั้นเขาหายไปเกือบครึ่งปี ผมโทรติดต่อไปก็ไม่รับสายบอกปัดโน่นนั่นนี่
ผมจึงเริ่มสงสัยในสิ่งที่เกิดขึ้นอย่างมาก เพราะเป็นเวลา 20 ปีได้ที่พวกเขาปิดบังเรื่องมรดกของคุณพ่อผมหลังจากที่ท่านเสีย(หากเป็นเรื่องจริง)
ซึ่งตำแหน่งพิกัดของที่ดินดังกล่าวผมไม่ทราบ มีเพียงข้อมูลอยู่ว่าอยู่ที่ตำบลใด อำเภอใด จังหวัดอะไร
ด้วยพวกเขาเป็นนักการเมืองท้องถิ่นนั้นๆ ที่ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของผม ผมจึงอยากจะระวังความปลอดภัยของผมด้วย
สิ่งที่อยากขอคำแนะนำคือ
1.ผมจะสืบทราบได้อย่างไรว่าที่ดินของคุณพ่อผมนั้นมีอยู่จริงหรือไม่?
2.ผมจะต้องทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดินนั้นกลับคืนมาเป็นมรดกถูกต้อง(เพราะผมเป็นทายาทในสมรสที่ถูกต้องตามกฏหมาย)
3.กรณีหากมีการเปลี่ยนแปลงชื่อหลังโฉนดไปแล้ว ต้องมีขั้นตอนอย่างไรที่จะฟ้องร้องเอาคืน
4.กรณีพวกญาติของผมแอบขายไปแล้ว หรือครอบครองโดยปรปักษ์หากเป็นไปได้ ผมต้องทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดินส่วนนี้คืนมา
5.การดำเนินเรื่องนี้หากคำนึงถึงความปลอดภัย ผมสามารถดำเนินการเองได้ไหม หรือควรจ้างให้ใครมาจัดการแทน ซึ่งต้องทำอย่างไร?
ขอบพระคุณ ณ ที่นี้ครับ.