รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ จ้างแบบเหมารวมทุกอย่าง กับแยกส่วน แบบไหนดีกว่ากันคะ

ถ้ารายการที่จะทำมีมาก  คือ
1. ซ่อมหลังคารั่ว ปูฉนวนกันความร้อน  ใหม่
2. ปรับปรุงห้องนอนใหม่ 3 ห้อง (งานที่ทำคือ ปูกระเบื้องใหม่  ทาสีห้องใหม่
3. ปรับปรุงห้องน้ำใหม่ 2 ห้อง  เปลี่ยนใหม่ทั้งหมด กั้นส่วนเปียกแห้ง
4. ปรับปรุงครัวใหม่  เปลี่ยนใหม่ทั้งหมด
5. ทาสีบ้านใหม ทั้งภายใน ภายนอก
6.  ทำระบบไฟฟ้าของบ้านใหม่ทั้งหมด
7.  ทำรั้วใหม่  เปลี่ยนจากเหล็ก เป็นรั้วสแตนเลส

ตอนแรกคิดว่าจะเหมาะรวม  ใช้บริษัทเดียว  แต่ราคาที่ได้มา เกินงบไปหลายแสน (ตั้งไว้ 1.5 M  รวมตกแต่งภายในไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)  ไม่กล้าจ้างช่างรับเหมาที่ไม่ใช่เป็นบริษัท  กลัวช่างทิ้งงาน

พองบบานปลายไปมาก  เลยคิดว่า  จะจ้างเป็นส่วน ๆ คือ ทำส่วนหลังคาทั้งหมดก่อน  ใช้บริษัท  แล้วจ้างช่างรับเหมาะ ปรับปรุงห้องน้ำ กับครัว และ ห้องนอน  รวมทาสีด้วย  ส่วนที่เหลือ ค่อยจ้างช่างอีกกลุ่ม  

สาเหตุไม่ได้มีอะไรมากไปกว่า  กลัวช่างรับเหมาทิ้งงาน  ถ้าเป็นงานเหมารวม  เพราะทำหลายอย่าง  แต่ถ้าจ้างทำงานไม่ใหญ่มาก  ตัดแบ่งเป็นส่วน ๆ น่าจะทำให้คุมงานและค่าใช้จ่ายได้ดีกว่า  เพราะ ใช้เวลาทำต่องานไม่นาน

รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ
1.  งบที่ตั้งไว้พอหรือเปล่า กับงานที่คิดจะทำ
2.  ควรแบ่งงานเป็นส่วน ๆ ไหมคะ
3.  ถ้าแบ่งงานเป็นส่วน ๆ ควรจัดกลุ่มยังไง  

ขอบคุณมากค่ะ สำหรับทุกคำแนะนำ