อยากซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่มีคำถามค่ะ

อยากซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีแต่กลัวเกิดกรณี เช่น ประมูลซื้อบ้านในราคา 60% ของราคาประเมิน ตอนแรกทางธนาคารเจ้าหนี้ไม่ได้มาร่วมดูการประมูลจึงไม่มีใครคัดค้านราคา แต่พอธนาคารเจ้าหนี้มารู้ทีหลังและไม่พอใจในราคาจึงฟ้องและอายัดทรัพย์ไว้  อยากทราบว่าเราจะเสียเงินเปล่ากับเรื่องแบบนี้หรือว่าสามารถแก้ไขอะไรได้บ้างไหมคะ  ตอนนี้เริ่มกลัวๆค่ะเพราะว่าไปติดต่อธนาคารเรื่องบ้านของกรมบังคับคดีที่ธนาคารเป็นโจทก์มา ตอนแรกกะว่าจะขอซื้อตรงจากธนาคารเลย แต่ธนาคารเค้าให้ผ่านการประมูลเพราะในราคาประเมินนี้ทางธนาคารอาจขอค้าน ตอนนี้เลยกล้าๆกลัวๆ ถ้าค้านในที่ประมูลก็จะดีแต่ถ้ามาค้านทีหลังเหมือนตัวอย่างข้างต้นเราจะทำอะไรได้บ้างคะ...รบกวนหน่อยนะคะอยากทราบจริงๆ   เป็นคนไม่มีเงินมากและไม่อยากเสียเงินกับเรื่องพวกนี้เลยค่ะ