ช่วยคิดหน่อยครับ ผ่อนห้องแถวไม่ไหวทำยังไงดี

เราผ่อนบ้านกับธนาคารโดยราคาบ้านอยู่ที่ 1.8 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ12,000 บาท 30 ปี ผ่อนมาได้3 ปีแล้วค่ะ และตอนนี้ไม่ได้จ่ายค่างวดมาประมาณ 4 เดือน เนื่องจากติดปัญหาทางด้านการเงิน แม่ป่วยนอนรักษาตัวอยู่ในรพ

บังเอิญไม่ได้มีงานประจำ ไม่มีสลิปเงินเดือน แต่ดูจากรายรับแล้วคิดว่าตัวเองผ่อนไหว ไม่รู้จะเริ่มยังไงดี

บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น ย่านประชาอุทิศ 90 ผ่อนมา 5 ปีแล้ว ยังไม่เคยเข้าอยู่อาศัย ผ่อนไม่ไหวเป็นภาระในครอบครัวมาก ประกาศขายเองก็แล้ว ฝากขายกับนายหน้าก็แล้ว แต่ก็ยังขายไม่ได้ เราสามารถเจรจายังไงกับธนาคารได้

ตอนนี้ผมผ่อนคอนโดกับทาง SCb มา 4ปีกว่าแล้วเเต่ว่าผมไม่ค่อยได้เข้าไปอยู่เพราะปัจจุบันส่วนใหญ่อยู่กับพ่อแม่ด้วย แต่ตอนนี้คิดว่าตัวเองไม่สามารถผ่อนต่อไปได้เเล้วเนื่องจากสภาพคล่องทางการเงิน เเละรวมถึงธุรก

พ่อเราได้มรดกมา1/4เขายืมไปกู้กับธนาคารพ่อเราก็ไปเซ็นต์เพื่อมาสร้างบ้าน ช่วงหลังๆเขามีปัญหาเรื่อง การเงินเราก็ไม่ได้ใส่ใจกับที่ดินพื้นนั้นเพราะถ้าเขาผ่อนกับธนาคารหมดเราก็จะไปเซ็นให้หากเขาผ่อนชำระไม่ไหว

ตอนนี้เรามีแพลนจะกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อห้องแถว เพื่อทำธุรกิจส่วนตัว ตอนนี้เช่าอาคารพาณิชย์เดือนละ 13,000 บาทค่ะ เปิดร้านมา3ปีแล้ว ธุรกิจไปได้ดี ตอนแรกคิดว่าเช่าไปเรื่อยๆก็ดีแล้ว เพราะไม่มีหนี้ ไม่ต้อง

สร้างห้องแถวประมาณ 2 ห้อง และสามารถกู้เป็นสินเชื่อบ้านได้รึเปล่าครับ หรือต้องกู้เป็นสินเชื่อธุรกิจ และกู้แบงค์ไหนดอกถูกสุดครับ

เคยได้ยินจากคนรู้จักว่า  ถ้าทรัพย์ไหนที่ราคาดี ขายง่าย  และโดนธนาคารยึดไว้เพราะผ่อนไม่ไหวตามขั้นตอนแล้วจะต้องมาแปะประกาศขายหน้าบ้านนั้นๆ  แต่มีวิธีการที่ส่วนที่รับผิดชอบสามารถเก็บไว้ให้

ประกาศขายบ้านมาได้เกือบปีแล้วยังขายไม่ได้ คอนนี้เริ่มผ่อนไม่ไหวแล้ว เราไปขอจ่ายแต่ดอกเบี้ยกับธนาคารจนกว่าจะขายบ้านได้ไหม หรือต้องทำยังไงดี ฝากผู้รู้ช่วยหน่อยค่ะ