พอดีเพื่อนแนะนำให้ลงทุนในอสังหาที่หนึ่ง (ซื้อมาแล้วขายไป) แต่เราไม่มีความรู้ในด้านนี้ เลยมีข้อเสนอให้เพื่อนคือ

ให้ยืมเงิน 1 ล้านบาท แต่ทำสัญญากู้ยืมเงิน 1.1 ล้านบาท โดยที่พยานทั้ง 2 ฝ่ายรู้เห็น ทำได้ไหมครับ ถ้าเกิดเพื่อนไม่สามารถหามาจ่ายจนเกิดการฟ้องร้อง

จะสามารถฟ้องได้ 1.1 ล้านบาทไหมครับ หรือสัญญาจะเป็นโมฆะไหม (สาเหตุที่เพิ่ม 1 แสน เพราะเกิดจำเป็นต้องฟ้องร้องขึ้นมา กะว่าขอเป็นค่าเสียเวลา)

แล้วถ้าทำสัญญาเพิ่มว่า หากเพื่อนขายที่ผืนนั้นได้แล้ว แล้วจะขอส่วนแบ่งของกำไรที่ เรา 70% เพื่อน 30% เมื่อขายได้ ทำได้ไหมครับ

ถ้าทำสัญญาไม่ได้ สามารถไปลงเป็นบันทึกประจำวันได้ไหมครับ หรือมีข้อแนะนำอย่างไร


* เพื่อนคนนี้เชื่อใจได้ในระดับหนึ่งครับ เพื่อนอาจจะมีที่ดินจำนอง แต่ผมไม่มีเวลาไปจดจำนอง+ไม่มีความรู้ด้านนี้ครับ