รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านหน่อยครับ

ซื้อบ้านมา 2 ปี เพิ่งรู้ว่าหมู่บ้านเดียวกันมี 3 เฟส เป็นคนละโครงการแต่ใช้ชื่อหมู่บ้านเดียวกัน เจ้าของเดียวกันแต่ละเฟสพื้นที่ติดกันใช้ถนนเดียวกัน สาธารณูปโภคส่วนกลางร่วมกัน แต่พอจะจัดตั้งนิติบุคคลทางบริษัท (เจ้าของหมู่บ้าน) บอกต้องจัดตั้ง 3 นิติบุคคลเพราะเป็น 3 โครงการ  

     งงมากครับแบบนี้มันยังไงครับผมไม่เข้าใจ (ยังไม่ได้สอบถามหมู่บ้านต้องรอประชุมปลายเดือนอีกที โทรไปถามแล้วแต่เค้าบอกให้รอสอบถามในที่ประชุมหนูไม่รู้ค่ะ เจ้าของหมู่บ้านจะมาประชุมตอนปลายเดือน)

     ผมเห็นหมู่บ้านอื่นมีหลายเฟสก็หมู่บ้านเดียวกันนิครับ

ปล.1 ข้อมูลที่ทราบตอนนี้คือ ถนนในหมู่บ้านจดภาระจำยอม หมู่บ้านใช้วิธีซื้อที่ด้านข้างต่อไปเรื่อยๆ และสร้างต่อไปเรื่อยๆ
ปล.2 ประตูทางเข้า 1 ของหมู่บ้านเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเฟส 1 จะไม่ให้เฟส 2 ผ่านก็ได้  และประตูทางเข้า 2 เป็นของเฟส 2 จะไม่ให้เฟส 1 ผ่านก็ได้ เฟส 3 กำลังสร้าง