ขอคำแนะนำ การคิดอัตราดอกเบี้ย(ผ่อนบ้าน)

สวัสดัครับทุกท่าน
ขอสอบถามสมาชิกหรือผู้มีประสบการณ์ในการกู้สินเชื่อผ่อนบ้าน กับธนาคารออมสิน ทำสัญญากู้กับธนาคารออมสินในวันที่29-7-58 ในวงเงิน 2.6ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารให้ผม  ปีที่1 ลบ1.2. ในปีที่ 2ถึงปีที่3 MRR ลบ2. ในปีที่4จนถึงปีที่25 ลบ1.5(สัญญา25ปี)ณ.ปัจจุบัน MRR7.475ทางธนาคารกำหนดการชำระค่างวด เดือนละ 18,400 บาทให้ชำระในเดือนถัดไปในวันที่ 29สิงหาคม 2558
สิ่งที่ผมอยากสอบถาม และขอคำแนะนำมีดังนี้
1.คือผมต้องจ่ายได้ในวันที่29-8-58 ใช่ไหม และก็จ่ายในวันที่29ของเดือนถัดไป ผมจะจ่ายก่อนวันที่ธนาคารกำหนดจะได้ไหม(แต่ห้ามเกินในวันที่29ของทุกๆเดือนใช่ไหม ) คือห้ามเกินวันที่ธนาคารกำหนด จะดีที่สุด เข้าใจถูกต้องไหมครับ
2.อยากทราบว่าในปีที่1ที่ชำระไปในแต่ละเดือนที่จ่ายไป 18,400บาท มีวิธีคิดยังไงครับ ว่าหักอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารกำหนดแล้วเป็นเงินเท่าไรและ เหลือหักเงินต้นเท่าไร (อยากทราบวิธีคิดอะรับช่วยแนะนำด้วย ) ผมไม่ทราบจริงจะว่าโง่ก็ได้
และในปีที่ 2-3 มีวิธีคิดยังไงบ้างครับ เอา MRRตั้งแล้วลบ 2.0 แล้วจะเหลือ 5.475 ถูกต้องไหมครับ แล้วนำไปคิดแบบใดต่อตะได้ทราบว่าในปีที่2-3 หักจากค่างวดแล้วเหลือหักเงินต้นเท่าไร คำถามอาจจะงง หน่อยนะครับ รบกวนด้วยครับ

ขอคำแนะนำและวิธีคิด ด้วยนะครับ.   ขอขอบคุณครับ  มือใหม่และไม่รู้เรื่องจริงๆๆ