ขอความช่วยเหลือวิธีวัดขนาดที่ดินจากใบโฉนดหน่อยครับ

ขอความช่วยเหลือหน่อยครับ พอดีผมใส่รูปไม่ได้ มีคำถามว่าผมมีโฉนดที่ดินขนาดตามด้านล่างนี้
1.ผมอยากทราบว่าเราสามารถวัดหรือประมาณขนาดที่ดินแต่ละด้านจากใบโฉนดได้หรือไม่ ถ้าได้มีการวัดหรือคำนวนอยากไรครับขอความกรุณาด้วยครับผม.?
2.ขนาดที่ดินนี้เพียงพอที่จะสามารถสร้างทาวน์โฮมซัก 2 ชั้นได้หรือไม่ครับ

*หมายเหตุ ลักษณะที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าด้านไม่เท่า ขนาดที่บอกผมใช้ไม้บรรทัดธรรมดาวัด ครับ
ระวาง 1:1000          มาตราส่วน 1:500
ด้านหน้า 1เซนติเมตร     ด้านหลัง 0.8เซนติเมตร    ด้านขวา 4เซนติเมตร     ด้านซ้าย 3.7เซนติเมตร

ขอความกรุณาด้วยครับ.....ขอบคุณครับ