พอดีเอาที่ดินพร้อมบ้านไปขายฝากนายทุน 300,000สัญญา1ปี .....อยากจะเอาเข้าแบงค์เพื่อเอาเงินมาไถ่ถอน ทำได้มั้ยคะ

สวัสดีค่ะ เรานำบ้านไปขายฝากนายทุนไว้ ต้น600,000 เขาคิดดอกเบี้ย 2% =12,000 ทุกเดือน ตอนทำเรื่อง ที่ ที่ดิน ยอดที่ได้รับเขาหักดอกไปแล่ว 2 เดือน หลังจากนั้นเราไม่ได้จ่ายดอกเลยค่ะ แต่ในสัญญาที่ดิน ยอดในสั

มีญาติไปขายฝากที่นา 5 ไร่กับนายทุน ในสัญญา 5 ปี เป็นเงินที่รับมา 300,000 บาท คิดดอกเบี้ย 10% ต่อปี (เดือนละ 0.833%) ในสัญญาเป็นค่าสินไถ่รวมเงินต้น 300,000 บาท + ดอกเบี้ย (5 ปี) เป็นเงิน 150,000 บาท รว

ข้อคำปรึกษาเรื่องขายฝากที่ดิน และหานายทุนซื้อฝาก ผมต้องการกู้เงินไปหมุนทำธุรกิจประมาณ 6-7 หมื่น จึงนำที่ดินเปล่าต่างจังหวัดประมาณ เกือบ 2 ไร่ ไปขอสินเชื่อ Non-Bank แต่ทางฝ่ายสินเชื่อ บอกหลักทรัพย์ไม

สมมุติว่ามีการต่อสัญญาปีที่ 2 ของการขายฝากและจ่ายดอกเบี้ยล่วงหน้าไปแล้ว 1 ปี สัญญายังเหลืออีกตั้ง 6 เดือนยังไม่ครบกำหนด แต่นายทุนขี้โกงแอบไปที่กรมที่ดินแล้วทำสัญญาปลอมอ้างว่าผู้ขายฝากไม่มีเงินใช้หนี้แ

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

ประมาณว่าเจ้าหนี้อยากได้บ้านหลังนี้เอง พอเห็นเราเอาไปขายก็ไม่พอใจ เจ้าหนี้รับปากจะมาไถ่ให้วันขาย ถ้าสมมุติว่าเขาไม่มาจะแก้ปัญหาได้อย่างไรคะ ยังไม่เกิดเหตุการณ์นะคะ นัดโอนวันที่ 20 กันยาค่ะแต่เจ้าหนี

หากเราทำการขายฝากที่ดินไว้ เมื่อเราครบกำหนดไถ่ถอนและเราต้องการไถ่ถอน แต่อยากโอนข้ามไปให้คนอื่นเลย โดยไม่โอนกลับมาเป็นชื่อเจ้าของเดิม สามารถทำได้ไหมคะ