ขอปรึกษาให้เช่าบ้านพร้อมที่ดิน

ที่ดินมีขนาด 5 ไร่ค่ะ มีบ้านที่แม่อยู่กับน้อง1หลัง ทำบ้านไว้2หลังกะจะให้คนเช่า ทีนี้มีคนสนใจจะเช่าบ้าน 2 หลัง พร้อมที่ดินที่ว่างติดกับบ้านที่จะเช่าด้วยเพื่อปลูกผลไม้ เช่า 3 ปี เดือนละ10,000 บาท จ่ายทีละ 5 เดือน อย่างนี้ต้องทำสัญญาแบบไหนคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ