ขอบปูนเพดานของห้องกระเทาะออกมาค่ะ ไม่ทราบจะแก้ไขอย่างไรได้บ้างคะ

ขอความช่วยเหลือและคำแนะนำค่ะ
ขอบปูนบนเพดานห้องที่บ้านมันกระเทาะแล้วหลุดออกมาเป็นแผ่นใหญ่ๆเลยค่ะ หลุดออกมาจนเห็นเหล็กเส้นเลยค่ะ เวลาฝนตกหนักมากๆก็ทำให้มีน้ำซึมออกมาค่ะ บริเวณอื่นๆก็มีรอยร้าวบ้าง รอยถลอกบ้าง ไม่ทราบว่ามีวิธีแก้ไขอย่างไรได้บ้างคะ


รายละเอียดของบ้านที่เราอยู่เป็นอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) 4 ชั้น ค่ะ อาศัยอยู่มาจะ 30 ปีแล้วค่ะ ด้านบนของห้องนี้เป็นดาดฟ้าค่ะ

หากมีใครที่พอจะมีวิธีแก้ไจ หรือข้อชี้แนะ รบกวนด้วยนะคะ