บ้านเอื้ออาทรดีไหมครับ เห็นผ่อนถูก ซื้อง่าย จริงรึเปล่าครับ

พอดีมีเพื่อนแนะนำมาอ่ะครับ ตอนนี้ผมอยากจะได้บ้านที่ผ่อนถูกๆเพื่อให้พ่อแม่สบายใจว่าเราจะมีบ้าน เพื่อนมันอยู่ ยโสธร ตอนนี้มันทำสัญญาเรียบร้อยแล้วเตียมเข้าไปอยู่ มันบอก เสียมัดจำแค่ 3000 บาท ผ่อนเดือนนึงก็ประมาณ 2800 บาท (บ้านเป็นบ้านเอื้ออาทรมือ 2 น่ะคับ ตรงนี้ผมก็ไม่เข้าใจแต่มันไม่ใช่บ้านใหม่แน่นอนผมเห็นรูปบ้านแล้ว เพื่อนมันก็บอกของมือ 2) มันบอกผ่อนประมาณ 30 ปี ผมมาคำนวน 30 ปี x 2800 บาท ก็เฉียด 1,000,000 บาท แล้ว แต่ดีตรงที่ผ่อนถูก สบายๆ จริงๆผมอยู่ กทม ครับ แต่บ้านเอื้อที่เพื่อนแนะนำอยู่ ยโสธร ผมเลยว่ากะจะซื้อไปก่อนแล้วผ่อนไปเรื่อยๆ อย่างน้อยก็เป็นบ้านเรา เพื่อนมันก็บอกว่าซื้อมาก่อนแล้วค่อยปล่อยให้คนเช่าไปก่อนก็ได้ เดือนละ 2000 - 2500 บาท มันบอกแถวนั้นปล่อยเช่าเยอะแยะไป ทำแบบนีได้ด้วยหรอครับ มันบอกพอผมจะไปอยู่ก็ไปอยู่ได้เพราะเป็นบ้านของเรา

*** ขอคำแนะนำด้วยคับ ผมควรจะซื้อดีไหม และผมทำตามที่เพื่อนบอกดีไหมคับ ใจผมก็ว่ามันโอเคน่ะคับ ถ้าเรายังไม่อยู่ก็ปล่อยให้คนเช่าไปก่อน ***

ปล.บ้านเป็นบ้าน 2 ชั้นน่ะคับ มีพื้นที่รอบบ้านมี รั่วประตูรั่ว