ถามเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน ที่ต้องไปประมูลกับกรมบังคับคดี

ผมสนใจที่จะซื้อบ้านมือสองจากกรมบังคับคดี ตอนนี้เล็งๆบ้านไว้แล้ว กำลังจะยื่นเอกสารตามธนาคารครับ

หลังจากติดต่อสอบถามกับทางธนาคาร มีข้อสงสัย ขอถามดังนี้ครับ

1.บ้านหลังที่เราจะไปประมูล โจทย์เป็นธนาคารกรุงไทย ผมต้องไปยื่นกู้บ้านจากธนาคารกรุงไทยเท่านั้นใช่ไหมครับ ? อยากไปกู้ธนาคารอื่นได้รึป่าว

2.บ้านที่เราสนใจจะซื้อ เราไปติดต่อขอซื้อโดยตรงกับธนาคารได้เลยหรือไม่ ? หรือต้องรอขายทอดตลาดแต่ละนัด

3.ดอกเบี้ยบ้านมือ1 กับ บ้านมือสอง เท่ากันใช่ไหมครับ ?