พอดีเราจะซื้อบ้านมือสองในหมู่บ้านเพชรรัตน์เลควิลล์ ทับมา ระยอง...รบกวนขอความคิดเห็นหน่อยค่ะ

รบกวนขอความคิดเห็น เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง
ในหมู่บ้านเพชรรัตน์ เลควิลล์ ทับมา ระยอง... รบกวนหน่อยนะค่ะ
++ รายละเอียดบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เนื้อที่ 81 ตรว.
ไม่มีอะไรแถมให้เลยค่ะ ยังไม่มีห้องครัว
++ สิ่งหลักๆ ที่ต้องทำเพิ่ม : ต่อเติมห้องครัว , หลังคาจอดรถ , หลังคาหน้าบ้าน
ปูกระเบื้องรอบบ้าน , ติดปั๊มน้ำ+ถังน้ำ
บ้านอายุประมาณ : 5 - 6 ปีค่ะ
++ ยื่นกู้ที่ : 3.5 ล้านบาท (แต่ตกลงขายที่ 3.2 ล้านบาท - ค่าโอนคนละครึ่งค่ะ)
ส่วนเกิน 3 แสน เอาไว้เป็นค่าโอน+ค่าต่อเติมหลักๆ ค่ะ
ปล. แฟนทำงานอยู่ปลวกแดง เลยไม่อยากเข้าเมืองมากค่ะ กลัวรถติดค่ะ

*** สิ่งที่อยากจะถาม ดังนี้ค่ะ...***
1. สรุปบ้านหลังนี้จบที่ 3.5 ล้านบาท สำหรับทำเลแถวทับมา บ้านราคานี้แพงไปไหมค่ะ?
2. หมู่บ้านนี้เคยมีน้ำท่วมรึเปล่าค่ะ มีโจรขโมยบ้างไหมค่ะ บรรยากาศโดยรวมดีไหมค่ะ?
3. อีก 3 ปี แฟนอาจต้องกลับบ้านต่างจังหวัด อนาคตถ้าขายจะขาดทุนไหมค่ะ?

รบกวนเพื่อนๆ ช่วยแชร์ประสบการณ์ และความคิดเห็นให้ด้วยนะค่ะ...ขอบคุณมากๆ ค่ะ