ถามคนที่เคย refinance บ้าน หรือขอทำลดดอกเบี้ยกับแบงค์เดิมครับ

รบกวนปรึกษาน้าๆหน่อยครับ คือเดือนหน้าดอกเบี้ยผมจะลอยตัวแล้ว แต่ยังลังเลว่าจะขอปรับลดดอกเบี้ยที่แบงค์เดิม กับทำเรื่อง Refinance อะไรจะคุัมกว่ากัน โดยที่สงสัยคือ 1.) กรณีขอปรับลดดอกเบี้ย ทางธนาคารได้แจ

1. ดอกเบี้ย 3 ปี ถูก 2. ฟรีค่าจดจำนอง 3. ฟรีประเมิน

รบกวนปรึกษาน้าๆที่เก่งคำนวณหน่อยครับ เงินต้นคงเหลือ 1.1 ล้าน ( จากยอด 2.2 ล้าน ) ตอนนี้ดอก 6 กว่า เดือนหน้าจะครบ 3 ปีเลยจะหาวิธีปรับลดดอกเบี้ยได้ข้อเสนอแบบนี้ 1.) แบงค์เดิม เสนอปรับลดดอกเบี้ย แบบที่

เจ้าหน้าที่ธนาคารเพิ่งโทรมาแจ้งว่า พิจารณาขอ retention ให้แล้ว เสนอ ดอกเบี้ยคงที่ 3.1% ให้ 3 ปี   (ไม่มีดอกลอยตัว)  ให้เป็นสัญญาแนบท้าย จึงไม่มีข้อผูกมัดว่าต้องอยู่กับธนาคารอีกกี่ปีถึงจ

1. เรากู้ไปทั้งหมด 4 ธนาคาร แต่ละธนาคารให้วงเงินไม่เท่ากัน bbl, scb, ktb, bay 2. ถ้าทำประกันดอกเบี้ยจะถูกกว่าไม่ทำประกันค่ะ 3. ธนาคารต่าง ๆ บอกแค่วงเงินที่ได้ แต่ไม่ได้บอกว่า ผ่อนเดือนละเท่าไร ไม่

วงเงินกู้จากแบงค์เดิมที่เหลือ 4 MB แบงค์แรก เลือกไม่ทำประกัน 1) Y1-Y3 = MRR-4.36% ( 3.39%) 2) Y4-XX = MRR-2.76% ( 4.99%) 3) ฟรีจดจำนอง ค่าดำเนินการ ค่าประเมิน ค่าประกันอัคคีภัย ต้องอยู่ 5Y (หากออก

ขอคำแนะนำครับผ่อนบ้านมาครบ 3ปียอดคงเหลือ ราวๆ1.65 ล้านบาท รีไฟแนนซ์ไปที่อื่นได้ ดอกเบี้ย Fix 3 ปี 3.04%แต่ต้องจ่ายค่าจดจำนองเอง กับประกัน mrta ราคาประมาณ 38,000 บาท เลยไปขอลดดอกเบี้ยเเบ็งค์เดิมได้ MLR

รบกวนปรึกษาหน่อยค่ะ พอดีเรากำลังจะกู้ซื้อคอนโด ประมาณ 5 ล้านบาท เป็นคอนโดใหม่ค่ะ ที่โครงการมี promotion กับ SCB แต่เราเห็นว่า ธอส เองก็มีโปรน่าสนใจด้วย เลยอยากนำมาเปรียบเทียบกันและขอคำแนะนำค่ะ โดยภาพร