ซื้อที่ดินต้องทำอย่างไรจะได้ไม่ถูกโกง

สวัสดีค่ะ
รบกวนท่านผู้รู้ช่วยแนะนำการซื้อที่ดินด้วยค่ะ
คือตอนนี้กำลังตัดสินใจว่าจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง คิดว่าจะซื้อเก็บและอีกสักสี่ห้าปีหรือไม่ก็ราคาที่ดินกระเตื้องขึ้นก็ว่าจะขายต่อ แต่ก็ไม่เคยมีประสบการณ์ซื้อขายที่ดินมาก่อน  และวันนี้ก็ไปดูที่มาแล้ว สวยถูกใจมากๆ ถูกใจชนิดทีว่าเปลี่ยนใจอยากเก็บไว้ปลูกบ้านเลย แต่ก็ติดอยู่ที่ว่าดิฉันไม่มีประสบการณ์ซื้อขายที่มาก่อนเลยค่ะ และกลัวว่าจะถูกต้มหรืออะไรทำนองนี้ เพราะดิฉันเองก็ไม่มีภูมิลำเนาอยู่แถบนั้น มีเพียงคนรู้จักแนะนำกันต่อๆมา
อยากทราบว่าก่อนตัดสินใจซื้อเราควรตรวจสอบอะไรบ้างคะ
ตอนนี้ดิฉันได้ขอสำเนาโฉนดมาตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินด้วย ตรวจสอบเพียงโฉนดกับกรมที่ดินอย่างเดียวเพียงพอไหม หรือต้องตรวจอย่างอื่นอีกด้วย
ท่านใดเคยมีประสบการณ์ หรือความรู้เรื่องนี้โปรดชี้แนะด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ