สินเชื่อ หลักทรัพย์ค้ำประกัน

พอดีจะกู้สินเชื่อ โดยมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน เป็นที่ดินเปล่า(ราคาประเมิฯไม่น่าเกิน5 แสน)
ผมอยากจะกู้สัก 7-8 แสน ถึงล้าน ผมมีอาชีพค้าขาย ไม่ได้จดทะเบียนการค้า
มีการเดินบัญชีรวมๆกันเดือนละเป็นแสน ทำไมไม่มีผลกับการขอสินเชื่อเลยครับ ธนาคารก็จะให้วงเงินกู้ไม่เกินหลักทรัพย์ค้ำประกัน 50%-80%
มีทางไหนผมจะกู้ได้ตามที่ต้องการบ้างมั้ยครับ?